Bruksendring fra bod til soverom med fasadeendring i Åbyfaret 12B

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 6 m²
Boenheter: 1
Kommune: Asker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av et rom i en enebolig fra bod til soverom med et areal på 6,27 m². Det nye soverommet får et større vindu som oppfyller krav til rømningsvei, med karmmål ca. 70 cm bredt og 120 cm høyt, og glassareal på 50 cm bredt og 100 cm høyt. Vindusbyttet medfører en fasadeendring, men vinduet blir plassert slik at det ikke er synlig fra adkomstvei. Rommet får nødvendige endringer i gulv- og takhøyde, men arealet på eiendommen endres ikke. Bygningen er en enebolig med saltak og trekledning, og tiltaket er godkjent og avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindue

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 1

Karmmål ca. 70 cm bredt og 120 cm høyt, glassareal 50 cm bredt og 100 cm høyt, oppfyller krav til rømningsvindue (minst 150 cm sum bredde og høyde, minst 50 cm bredt og 60 cm høyt, kan åpnes og praktisk utgang).

Nytt vindu som erstatter eksisterende for å oppfylle rømningskrav i soverom.

Fasade Fasadeendring ved vindusutskifting

🧱 trekledning

Antall: 1

Fasadeendring begrenset til utskifting av vindu, vinduet plasseres slik at det ikke er synlig fra adkomstvei.

Endring av fasade for å montere nytt rømningsvindue i soverom.

Tømrer Innvendige endringer gulv og takhøyde

Endringer i gulv- og takhøyde i rommet for å tilpasse bruksendring.

Tilpasning av rommets konstruksjon ved bruksendring fra bod til soverom.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnareal eller fundamentering.

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved denne bruksendringen.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue U01	44.4 m²	1	1
Kjøkken U02	12.0 m²	0	1
Soverom U03	12.3 m²	1	1
Soverom U04	8.7 m²	1	1
Bad U05	4.6 m²	0	1
Gang U06	4.1 m²	0	2
Vaskerom U07	4.1 m²	0	1
Teknisk rom U08	4.1 m²	0	1
Soverom U09	12.3 m²	1	1
Soverom U10	8.7 m²	1	1
Stue U11	44.4 m²	1	1
Kjøkken U12	12.8 m²	0	1
Bad U13	4.6 m²	0	1
Vaskerom U14	4.3 m²	0	1

Åbyfaret 12 B 144.0 m²

Etasje 0 144.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 001	48.4 m²	1	1
Kjøkken 002	12.0 m²	0	1
Bad 003	4.1 m²	0	1
Gang 004	12.0 m²	0	2
Soverom 005	12.0 m²	1	1
Soverom 006	12.0 m²	1	1
Vaskerom 007	4.5 m²	0	1
Teknisk rom 008	3.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 12
Dører: 3
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Syd-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Syd-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 10
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Spalte

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 2
Synlige etasjer: 2