Bruksendring fra bod til soverom med fasadeendring i Åbyfaret 12B

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 6 m²
Boenheter: 1
Kommune: Asker
Fylke: Akershus
Gnr / Bnr: 60 / 75
Saksnummer: 26/533
Fase: Rammetillatelse

Om byggesaken

Bruksendring av et rom i en enebolig fra bod til soverom med et nytt rømningsvindu som oppfyller krav til størrelse og plassering. Det nye soverommet får et areal på 6,27 m², oppgradert fra tidligere bod på 4,34 m², inkludert noe kommunikasjonsareal. Det skal monteres et nytt vindu med karmmål ca. 70 cm bredt og 120 cm høyt, og glassareal på 50 x 100 cm, som tilfredsstiller krav til rømningsvinduer. Vindusbyttet medfører en fasadeendring, men vinduet blir plassert slik at det ikke er synlig fra adkomstveien. Det er ikke gjort andre bygningsmessige endringer i byggets struktur eller areal. Prosjektet omfatter også nødvendige tekniske tilpasninger for å oppfylle byggtekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Endring av romfunksjon fra bod til soverom, inkludert tilpasning av gulv, vegger og tak i rommet

Innvendig arbeid for å tilpasse bod til soverom

Vinduer Rømningsvindue

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Karm ca. 70 cm bred og 120 cm høy, glass 50 cm bred og 100 cm høy, oppfyller krav til rømningsvinduer (minst 150 cm sum bredde og høyde, minst 50 cm bredt og 60 cm høyt, kan åpnes og er praktisk tilgjengelig)

Nytt rømningsvindue som skal erstatte eksisterende vindu i bod for å oppfylle rømningskrav ved bruksendring til soverom

Fasade Fasadeendring ved vindusbytte

🧱 trepanel

Antall: 1

Fasadeendring for å montere nytt vindu i samme retning som eksisterende, vinduet blir ikke synlig fra adkomstvei

Endring av fasade for å tilpasse nytt rømningsvindue

Elektro Elektrisk installasjon

Mulig tilpasning av elektrisk anlegg i rommet ved endret bruk

Elektriske arbeider for å oppfylle krav til soverom

Maling Innvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak etter ombygging

Maling og overflatebehandling i det nye soverommet

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue U01	44.4 m²	1	1
Kjøkken U02	12.0 m²	0	1
Soverom U03	12.3 m²	1	1
Soverom U04	8.7 m²	1	1
Bad U05	4.6 m²	0	1
Gang U06	4.1 m²	0	2
Vaskerom U07	4.1 m²	0	1
Teknisk rom U08	4.1 m²	0	1
Soverom U09	12.3 m²	1	1
Soverom U10	8.7 m²	1	1
Stue U11	44.4 m²	1	1
Kjøkken U12	12.8 m²	0	1
Bad U13	4.6 m²	0	1
Vaskerom U14	4.3 m²	0	1

Åbyfaret 12 B 144.0 m²

Etasje 0 144.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 001	48.4 m²	1	1
Kjøkken 002	12.0 m²	0	1
Bad 003	4.1 m²	0	1
Gang 004	12.0 m²	0	2
Soverom 005	12.0 m²	1	1
Soverom 006	12.0 m²	1	1
Vaskerom 007	4.5 m²	0	1
Teknisk rom 008	3.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 12
Dører: 3
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Syd-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Syd-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 10
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Spalte

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Hendelser

10.04.2026 60/75/0/2 Åbyfaret 12B - Tillatelse uten ansvarsrett - Bruksendring fra bod til soverom

23.03.2026 60/75/0/2 Åbyfaret 12B - Supplerende dokumentasjon

27.02.2026 60/75/0/2 Åbyfaret 12B - Ufullstendig søknad - Bruksendring fra bod til soverom

19.02.2026 60/75/2 Åbyfaret 12B - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - Bruksendring fra bod til soverom