1 / 11
ChangeOfUse Soeknad Enebolig

Bruksendring og pergola ved Borgetjernsveien 9, Drammen

📍 Borgetjernsveien 7 , 3055 KROKSTADELVA

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
241 / 23
Saksnummer
26/04981
Fase
Søknad

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom i en enebolig til soverom med utskifting av eksisterende vinduer til større sikkerhetsvinduer (100x100 cm) for rømningsvei. Kjellerstue får også nye rømningsvinduer. Takhøyden i kjellerrommene er ca. 204 cm. I tillegg bygges en pergola på baksiden av huset, som kobles til takstoler uten å endre eksisterende konstruksjon. Pergolaen plasseres nær nabogrense og krever dokumentasjon på minsteavstand. Bygget er en to-etasjes enebolig med saltak og trefasade, totalt ca. 241 m².

Arbeidsomfang

- Ombygging av bod/kjellerrom til soverom med utvidelse av vindu fra 50x100cm til 100x100cm som rømningsvei. - Utvidelse av vindu i eksisterende 'Kjellerstue' fra 50x100cm til 100x100cm som rømningsvei. - Montering av nye sikkerhetsvindu med innoversving (sikkerhetsvindu) på begge steder. - Tilpasning av adkomst via kjellertrapp (uten dører). - Oppgradering for å få større godkjent boareal.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Avstandsmåling og nabovarsling

Avstandserklæring fra nabo og dokumentasjon på minsteavstand til nabogrense (3,8 m, krav 4 m)

Dokumentasjon for plassering av pergola i forhold til nabogrense

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Endring av rombruk fra bod/kjellerstue til soverom, inkludert takhøyde 204,5 cm og 203 cm

Innvendige tilpasninger for bruksendring i kjeller

Vinduer Rømningsvindu 100x100 cm

Antall: 2

Innoversving sikkerhetsvindu, 100x100 cm, erstatning for eksisterende 50x100 cm vinduer

To nye rømningsvinduer i kjellerrom for soverom og kjellerstue

Fasade Pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola bygget ut fra takoverheng, koblet til takstoler uten endring av eksisterende konstruksjon

Pergola på baksiden av huset

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Entré 103 8.0 m² 0 2
Gang 104 5.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Toalett 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
Soverom 108 0.0 m² 1 1
Soverom 109 0.0 m² 1 1
Soverom 110 0.0 m² 1 1
Soverom 111 0.0 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 1 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Entré 203 8.0 m² 0 2
Gang 204 5.0 m² 0 1
Soverom 205 0.0 m² 1 1
Soverom 206 0.0 m² 1 1
Soverom 207 0.0 m² 1 1
Soverom 208 0.0 m² 1 1
Soverom 209 0.0 m² 1 1
Soverom 210 0.0 m² 1 1
Soverom 211 0.0 m² 1 1
Soverom 212 0.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ved 001 0.0 m² 0 1
Mat 002 0.0 m² 0 1
Sementstein 003 0.0 m² 0 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Tørkerom 005 0.0 m² 0 1
Disponibelt 006 0.0 m² 0 1
Disponibelt 007 0.0 m² 0 1
Toalett 008 0.0 m² 0 1
Bad 009 0.0 m² 0 1
Gang 010 0.0 m² 0 1

Fasader

Borgeliansvn 7 Seksjon nr 1

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Borgeliansvn 9 Seksjon nr 2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

01.04.2026 Borgetjernsveien 9, anmodning om utsettelse av frist
23.03.2026 Borgetjernsveien 9, orientering om ny saksbehandler
10.03.2026 Borgetjernsveien 9, vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden din søknad
19.02.2026 Borgetjernsveien 9, melding om mottatt søknad søknad
18.02.2026 Borgetjernsveien 9 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett 241/23 søknad