1 / 8
ChangeOfUse Avslatt Enebolig

Bruksendring i enebolig i Haugeveien 23, Bergen

📍 Haugeveien 23 , 5005 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
615 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
165 / 437
Saksnummer
BYGG-2025/14082
Fase
Avslått

Om byggesaken

Bruksendring i en eksisterende enebolig i Haugeveien 23, Bergen, som omfatter intern omdisponering av boligarealer over seks etasjer (kjeller til loft). Bygget består av fire boenheter med samlet bruksareal på ca. 615 m². Endringene inkluderer oppdeling av større rom til flere soverom, uten å endre antall boenheter eller byggets fasade og volum. Det etableres også 7 boder og sykkelparkering for å oppfylle tekniske krav. Bygget har god bokvalitet med tilfredsstillende lysforhold og oppfyller TEK17-krav. Tiltaket krever dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei, men denne er søkt og begrunnet. Søknaden ble trukket før saksbehandling startet.

Produkter og materialer

Kjøkken Eksisterende kjøkken

Kjøkken opprettholdes i alle boenheter, ingen nye kjøkken installeres

Eksisterende kjøkken opprettholdes

Elektro Oppdatering av elektrisk anlegg

Antatt nødvendig oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med innvendige endringer

Elektriske installasjoner i nye rom

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Oppdeling av større rom til flere soverom, innvendige justeringer uten fasadeendringer

Innvendige vegger for ny rominndeling og bruksendring

Dører Innvendige dører

Endringer i planløsning innebærer nye innvendige dører for romoppdeling

Innvendige dører for nye soverom og romoppdeling

Bod Innvendige boder

Antall: 7

Etablering av 7 boder i tilknytning til boenhetene

Boder for lagring til beboere

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller grunnarbeider da tiltaket kun er innvendig bruksendring

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Eksisterende vinduer

Vindusareal varierer per rom, enkelte rom har mindre enn 10% vindusareal i forhold til romareal, men tilfredsstiller TEK17 § 13-7 andre ledd unntak for bruksendring

Eksisterende vinduer opprettholdes, tilfredsstiller dagslyskrav etter unntak for bruksendring

Sykkelparkering Sykkelparkeringsplasser

Antall: 4

Sykkelparkering iht. KPA § 17.2.2, 4 plasser à ca. 1,5 m², totalt ca. 6 m²

Sykkelparkeringsplasser for beboere

Bad Eksisterende bad

Bad opprettholdes i eksisterende leiligheter, ingen endringer i antall bad

Eksisterende bad opprettholdes uten endringer

VVS Eksisterende VVS installasjoner

Ingen endringer i bad eller kjøkken som krever nye VVS-installasjoner

Eksisterende VVS opprettholdes

Gulv Innvendige gulv

Ingen spesifikke materialer nevnt, men innvendige omdisponeringer kan kreve nye gulvflater

Innvendige gulv i nye rom og korridorer

Hendelser

09.07.2025 Fakturagrunnlag
09.07.2025 ubw ordre 20673865
27.06.2025 Bekreftelse på at søknaden er trukket.
26.06.2025 Tilbaketrekking av byggesøknad – 165/437/0/0 Haugeveien 23, bruksendring
26.06.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
23.06.2025 Haugeveien 23 Søknad om rammetillatelse 165/437
—