1 / 3
ChangeOfUse UnderBehandling Enebolig

Bruksendring boligbrakke i Høgåsveien 42, Bodø

📍 Høgåsveien 42 , 8050 TVERLANDET

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
70 / 820
Saksnummer
2026/12839
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende boligbrakke på eiendommen Høgåsveien 42 i Bodø kommune fra tilleggsdel til hoveddel. Bygningen er en midlertidig oppført brakkerigg som har vært brukt til innkvartering av flyktninger i ca. 10 år. Bygget har to etasjer med trevegger og flatt tak, og inneholder flere vinduer og dører. Det søkes om dispensasjon fra tekniske krav i TEK17, spesielt energikrav, da bygget ikke oppfyller disse. Prosjektet innebærer videre bruk av eksisterende bygg med endret bruksformål, og det foreligger krav om permanent tillatelse eller riving. Bygget er plassert over regulert byggegrense, og det søkes dispensasjon for dette. Det er ikke planlagt nybygg eller større bygningsmessige endringer utover bruksendringen.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikkerhet

Bygget oppfyller krav til brannalarm og rømningsveier iht. byggteknisk forskrift kapittel 11

Brannsikkerhet er ivaretatt i eksisterende bygg

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Ingen større bygningsmessige endringer, men vedlikehold og tilpasning kan være nødvendig

Vedlikehold og eventuelle mindre tilpasninger i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Energikrav dispensasjon

Dispensasjon fra energikrav i TEK17 kapittel 14 søkes, da bygget ikke oppfyller disse

Bygget har ikke isolasjon og energistandard i henhold til TEK17, dispensasjon søkes

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Eksisterende brakkerigg med trevegger

Eksisterende trefasade på boligbrakke som skal beholdes uten endring

Tak Flatt tak

Flatt tak på eksisterende brakkerigg

Eksisterende flatt tak på boligbrakke som skal beholdes

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

To ytterdører i tre på boligbrakke

Eksisterende ytterdører som skal beholdes

Grunnarbeid Byggegrunn

Bygget er plassert over regulert byggegrense, dispensasjon søkes

Ingen nye grunnarbeider planlagt, men dispensasjon for plassering over byggegrense er nødvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre rammer

Antall: 34

Totalt 34 vinduer fordelt på fasader, antatt med tre rammer

Eksisterende vinduer i boligbrakke som skal beholdes

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
24.02.2026 Søknad uten ansvarsrett - Høgåsveien 42
24.02.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Høgåsveien 42