1 / 9
ChangeOfUse UnderBehandling Enebolig

Bruksendring til hybel i enebolig, Kirkebykroken 4

📍 Kirkebykroken 4 , 2008 FJERDINGBY

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
2
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
99 / 167
Saksnummer
2026/448
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eneboligens sokkeletasje til en selvstendig hybelleilighet med egen inngang. Hybelen omfatter oppholdsrom, sovealkove, kjøkken og bad, med ny inngangsdør som erstatter et eksisterende vindu i fasaden. Det etableres brann- og lydskille (B30 branndør) mellom hybel og hoveddel. Arealet har tilstrekkelig takhøyde (2,35 m i oppholdsrom), dagslys via tre eksisterende vinduer og ventilasjon i henhold til tekniske krav. Uteareal og parkeringsplasser er tilgjengelig for leietaker. Fasadeendringen er begrenset til utskifting av vindu til dør og nytt inngangsparti i stil med eksisterende fasade.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Tre eksisterende vinduer 110x110 cm som gir dagslys til oppholdsrom

Eksisterende vinduer i hybelens oppholdsrom

Ventilasjon Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjon til oppholdsrom i hybel iht. tekniske krav

Ventilasjon for ny boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasade i tre med saltak, ny dør og inngangsparti i stil med eksisterende fasade

Fasadeendring med utskifting av vindu til dør og nytt inngangsparti

Dører Ytterdør i fasade

🧱 tre eller tilsvarende i stil med eksisterende fasade

Antall: 1

Ny inngangsdør som erstatter et eksisterende vindu, med smalt vindu for lysinnslipp

Ny ytterdør i fasade til hybelen, tilpasset eksisterende fasade

Grunnarbeid Inngangsparti

Antall: 1

Inngangsparsell ca. 3 m² etablert ved omgjøring av eksisterende blomsterbed

Nytt inngangsparti foran ny inngangsdør

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 2

To parkeringsplasser tilgjengelig for leietaker

Parkeringsplasser for ny boenhet

Kjøkken Kjøkken i hybel

Antall: 1

Kjøkken i hybel med nødvendige installasjoner

Kjøkken i ny boenhet

Gulv Gulv i hybel

Gulv i ombygde rom til hybel

Postkasse Egen postkasse

Antall: 1

Egen postkasse til leietaker

Postkasse for ny boenhet

Bad Bad i hybel

Antall: 1

Eksisterende bad etablert i 1990, inngår i hybel

Bad med sanitærinstallasjoner i hybel

Brannvern Branndør B30

Antall: 1

Branndør B30 mellom hybel og hoveddel for brann- og lydskille

Brann- og lydisolering mellom boenhetene

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp. 001 54.8 m² 0 1
Tekn.rom 002 3.3 m² 0 1
Matbod 003 2.4 m² 0 1
Hobby/Bod 004 9.0 m² 0 1
Hall 005 12.5 m² 0 2
Garasje 006 18.0 m² 0 1
V.F. 007 4.5 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.2 m² 1 1
Garederobe 102 7.7 m² 0 1
Sovealkove 103 7.1 m² 0 1
Kjøkken 104 6.7 m² 0 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Teknisk 106 3.3 m² 0 1
Atrium 107 2.9 m² 0 1
Husk/Bod 108 9.3 m² 0 1
Garasje 109 18.0 m² 1 1
Hall 110 12.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Hendelser

10.04.2026 Utsettelse av frist for tilbakemelding - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Kirkebykroken 4 - Gnr/Bnr/Fnr/Snr 99/167
09.04.2026 Anmodning om utsettelse av frist for tilbakemelding - Kirkebykroken 4 - Gnr/Bnr 99/167
16.02.2026 Mangler i mottatt byggesak - Endring av bruk - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Kirkebykroken 4 - Gnr/Bnr/Fnr/Snr 99/167
10.02.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn - Kirkebykroken 4 - Gnr/Bnr 99/167
09.02.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Ett-trinns søknad - Kirkebykroken 4. Gnr/Bnr 99/167