Rendering
To perspektivtegninger (renderinger) av en enebolig sett fra ulike vinkler.
Bruksendring fra bedehus til helårsbolig i Langøyveien 24
📍 Langøyveien 24 , 3783 KRAGERØ SKJÆRGÅRD
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 140 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Kragerø
- Fylke
- Telemark
- Gnr / Bnr
- 24 / 26
- Saksnummer
- 2025/4215
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Antall: 1
Trekledning på alle fasader
Eksisterende trekledning opprettholdes
Antall: 3
Eksisterende bad og toalett oppgraderes, unntak fra full tilgjengelighetsstandard søkes
Bad og toalett tilpasses boligformål med unntak fra enkelte TEK17-krav
🧱 Tre med 3-lags glass
Antall: 14
Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på fasader nord-vest (1), sør-vest (4), nord-øst (4), sør-øst (2) og i etasjer
Eksisterende vinduer i tre skal benyttes eller tilpasses for boligbruk
🧱 Tre
Antall: 9
Ytterdører i tre fordelt på fasader og etasjer, inkludert inngangsdører og dører til uteområder
Eksisterende ytterdører tilpasses boligbruk
🧱 Tre
Tilpasning av eksisterende bygningsmasse til boligformål uten utvidelse
Innvendige ombygginger og tilpasninger for boligbruk
Ny eller oppgradert vann- og avløpsløsning må dokumenteres og godkjennes, inkludert utslippstillatelse
Privat vann- og avløpsanlegg skal etableres eller dokumenteres godkjent
Ingen terrenginngrep eller endring i plassering av bygget
Eksisterende grunnforhold opprettholdes uten nye inngrep
Antall: 1
Eksisterende parkeringsareal på 36 m² opprettholdes, dekker krav til 1-2 biloppstillingsplasser
Parkering på egen tomt for én boenhet
Eksisterende gulv beholdes, ingen oppgradering til ny standard er påkrevd
Gulv beholdes som del av bruksendringen
Naturlig ventilasjon supplert med mekanisk avtrekk i våtrom og kjøkken, unntak fra krav om balansert ventilasjon
Ventilasjonsløsning tilpasses eksisterende bygning uten omfattende inngrep
🧱 Teglstein
Antall: 1
Saltak med teglstein som takmateriale
Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes
Seriekoblede røykvarslere i hver etasje og manuelt slokkeutstyr (6 kg ABC brannslokker eller brannslange)
Brannvern installeres i henhold til TEK17 for bolig
Plantegning
Enebolig 280.8 m²
Etasje -1 105.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang 101 | 12.5 m² | 0 | 2 |
| Bad 102 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 103 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Kjeller 104 | 78.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 45.0 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken 202 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Spisestue 203 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 204 | 8.5 m² | 0 | 2 |
| Bad 205 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Toalett 206 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Soverom 207 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 208 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 209 | 10.5 m² | 1 | 1 |
| Sov 101 | 14.3 m² | 1 | 1 |
| Sov 102 | 17.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 103 | 9.5 m² | 0 | 2 |
| Entre 104 | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Tekn. rom 105 | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Stue/Spis 106 | 34.1 m² | 3 | 1 |
| Entre 107 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| WC 110 | 1.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 111 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 112 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Dusj 113 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Bad 108 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Sovegang 109 | 12.1 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 114 | 8.4 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 115 | 7.8 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 116 | 7.2 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 117 | 6.5 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 118 | 5.9 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 119 | 5.3 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 120 | 4.8 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 121 | 4.2 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 122 | 3.6 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 123 | 3.0 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 124 | 2.4 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 125 | 1.8 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 126 | 1.2 m² | 0 | 2 |
| Sovegang 127 | 0.6 m² | 0 | 2 |
Etasje 2 55.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 301 | 25.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 302 | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 303 | 20.3 m² | 0 | 1 |
| Løft 201 | 90.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2