Photo
Fotografi av en tom rominnvendig vinkel med gråmaling og hvite lister.
Bruksendring av enebolig på Nedre Flanderborg 5, Røros
📍 Nedre Flanderborg 5 , 7374 RØROS
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 217 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Røros - Rosse
- Fylke
- Trøndelag - Trööndelage
- Gnr / Bnr
- 161 / 87
- Saksnummer
- 2024/988
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Trapp mellom 1. og 2. etasje
Innvendig trapp for etasjeadkomst
Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring
Elektrisk installasjon tilpasset boligformål
Antall: 15
Dører til rom som soverom, bad, bod, kontor, gang, stue/kjøkken
Innvendige dører i bolig for romavgrensning
Oppgradering av gulvflater i bolig
Nye gulvflater i boligrom
Oppussing og maling av innvendige overflater
Maling og overflatebehandling av vegger og tak
Eksisterende naturlig ventilasjon med kjøkkenvifte og fuktstyrt avtrekk i våtrom, søkt unntak fra krav i TEK17
Ventilasjon tilpasset eldre laftet bolig
🧱 Gipsplater 2 lag 13 mm på vegger og himling
Brannmotstand EI30 på vegger og REI30 på etasjeskiller, uavhengig kontroll utført
Brannsikring mellom boenhet og næringsdel
🧱 Isolasjon med dampbrems
Etterisolering av tak med hensyn til vernebestemmelser
Isolasjon og vedlikehold av tak
Oppgradering av røropplegg i forbindelse med bruksendring
Tilpasning av sanitærinstallasjoner for boligbruk
🧱 Glass 1,05x1,30 m, 3 vinduer i stue og kjøkken, 3 vinduer i opphold/stue
Antall: 6
Glassareal 0,886 m² pr vindu, 3-lags energiglass ikke nevnt, unntak fra lysinnslipp søkt
Eksisterende vinduer beholdes, unntak fra krav til lysinnslipp søkes
🧱 Laftet konstruksjon med 12 cm tykkelse
Etterisolering med ny isolasjon og dampbrems, hensyn til vernebestemmelser
Etterisolering og vedlikehold av laftet yttervegg
Antall: 1
Etablering av biloppstillingsplass med dispensasjon fra reguleringsplan og utnyttelsesgrad
Opparbeidelse av parkeringsplass på eiendommen
Membranarbeider i våtrom med ansvarlig foretak
Membran i bad for fuktsikring
Plantegning
Enebolig 217.2 m²
Etasje 1 108.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Opphold/stue 101 | 26.5 m² | 3 | 1 |
| Kontor 102 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Sov.1 103 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 104 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 1 105 | 2.7 m² | 0 | 1 |
| V.F. 106 | 4.1 m² | 0 | 0 |
| Gang 107 | 7.9 m² | 0 | 2 |
| Gang 108 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Bod 2 109 | 2.3 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 108.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøkken 201 | 30.8 m² | 3 | 1 |
| Gang 202 | 7.9 m² | 0 | 2 |
| Kjøkken 203 | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Garderob 204 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 2 205 | 4.9 m² | 0 | 1 |
| Sov. 2 206 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Sov. 3 207 | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Sov. 4 208 | 10.1 m² | 0 | 1 |