Etablering av tre boenheter i enebolig, Ole Irgens' vei 46, Bergen

Oppgradering av gulv i boenheter i henhold til boligstandard

Ventilasjon må tilpasses nye boenheter i henhold til gjeldende krav

Bruksendring av boder og vaskerom til boareal i kjeller

Ombygging og tilpasning av kjellerareal til fullverdig boenhet

Antall: 3

Etablering og oppgradering av bad i hver boenhet, inkludert bruksendring av bod til bad

🧱 Tre

Utvidelse av enkelte vindusåpninger, fasadeendringer i samsvar med kulturmiljøhensyn

Modernisering og tilpasning av fasade med utvidelse av vinduer og tilpasning til eksisterende arkitektur og kulturmiljø

Antall: 3

Etablering av kjøkken i hver boenhet, inkludert bruksendring av bod til kjøkken i kjeller

Antall: 3

Tilbakeføring av tidligere inngangsdør i 1. etasje, etablering av egne innganger til hver boenhet

Etablering av separate innganger fra terreng til hver boenhet, inkludert tilbakeføring av ytterdør i 1. etasje

Minimum 75 m² uteoppholdsareal pr boenhet, med krav til solforhold og skjerming

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer for nye boenheter i henhold til kommuneplanens krav

Antall: 8

Takvinduer 80x140 cm, innsatt på loft

Innsetting av åtte takvinduer på loft for å gi lys til innredet loftsboenhet

Krav i TEK17 gjelder, mulighet for unntak ved isolasjon i yttervegg

Isolasjon i yttervegger i henhold til TEK17 ved etablering av ny boenhet

Innvendig maling og overflatebehandling i forbindelse med ombygging

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg for nye boenheter

Antall: 2

Fjerning av trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Fjerning av innvendige trapper for å etablere separate boenheter med egne innganger

Miljøgeoteknisk grunnundersøkelse kreves før grunnarbeid pga. mulig forurenset grunn

Undersøkelse og eventuell tiltaksplan for forurenset grunn før byggestart

Endringer i brann- og lydskiller mellom boenheter

Oppgradering og tilpasning av brann- og lydskiller i forbindelse med etablering av nye boenheter