1 / 6
ChangeOfUse Rammetillatelse Enebolig

Bruksendring og ny trapp i enebolig, Rogagaten 35, Bergen

📍 Rogagaten 35 , 5055 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
159 / 707
Saksnummer
BYGG-2025/10611
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Eneboligen i Rogagaten 35 får etablert nytt boligareal på loftet med tilhørende fellesareal, totalt ca. 13,6 m². Det bygges en ny trapp i bærende konstruksjon mellom 2. etasje og loftet for å gi adkomst til det nye boligarealet. Bygningen har trekledning og saltak, med to etasjer og pipe. Bruksendringen innebærer at loftsarealet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel bolig, uten endring av byggets eksteriør eller plassering. Totalt BRA etter tiltaket blir ca. 142,4 m².

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig bruksendring

Trapper Innvendig trapp i bærende konstruksjon

Antall: 1

Ny trapp mellom 2. etasje og loft

Trapp i bærende konstruksjon for adkomst til nytt loftsboligareal

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Stål HEB-bjelke

Ny drager HEB i bærende konstruksjon

Bærende konstruksjon for ny trapp og loftsareal

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på alle fasader

Fasade i tre med saltak, ingen endring i fasade

Elektro Elektrisk installasjon for nytt loftsareal

Oppgradering/tilpasning av elektrisk anlegg for nytt boligareal på loft

VVS Sanitærinstallasjoner

Eventuelle VVS-tilpasninger i forbindelse med bruksendring av loft

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Fire ytterdører fordelt på fasadene

Eksisterende ytterdører, ingen endring

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Totalt 17 vinduer fordelt på alle fasader

Eksisterende vinduer i trekledning, ingen endring

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på hele bygget

Eksisterende saltak, ingen endring

Gulv Nye gulvflater på loft

Nye gulvflater i det nye boligarealet på loftet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling i nytt loftsareal

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

13.04.2026 Avslag på søknad om ferdigattest, 159/707 Rogagaten 35
11.04.2026 Rogagaten 35 Søknad om ferdigattest 159/707
16.05.2025 Fakturagrunnlag 2025
16.05.2025 Ubw ordre 20669796
08.05.2025 Tillatelse til tiltak med ansvarsrett, 159/707 Rogagaten 35
09.04.2025 Rogagaten 35 Supplering av søknad 159/707
01.04.2025 Ny frist innsending tilleggsopplysninger
21.03.2025 Etterlysning av tilleggsopplysninger - 159/707/0/0 Rogagaten 35, bruksendring bolig
21.02.2025 Behov for tilleggsopplysninger, 159/707 Rogagaten 35
29.01.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
28.01.2025 Rogagaten 35 Søknad om tillatelse i ett trinn 159/707
—