ChangeOfUse Soeknad Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Tåjeveien 12, Slemmestad

📍 Tåjeveien 12 , 3470 SLEMMESTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
239 / 12
Saksnummer
26/1150
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eneboligen i Tåjeveien 12 på ca. 190 m² totalareal gjennomgår bruksendring av garasje og deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av eksisterende arealer for flere soverom og oppholdsrom. Det bygges på med takopplett og takterrasse på boligens nord- og østside. Fasadeendringer omfatter nye vinduer, dører og endret fasadeliv med materialbruk i tre og saltak. Garasjen på 20,4 m² ombygges til boligformål med nye vinduer og dør. Det etableres også badstue og sportsbod i underetasjen. Bygningen har tre etasjer med trapper, og fasadene har pulttak og saltak med gesimshøyder rundt 6,5 m og mønehøyder opp til 8,5 m. Tiltaket inkluderer også mindre endringer i utearealer og terreng, og det søkes dispensasjon for marginal overskridelse av tillatt bebygd areal innenfor 100-metersbeltet langs sjøen.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad/WC i alle etasjer, inkludert ny badstue i underetasje

Oppgradering og etablering av bad og våtrom i bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i fasader, inkludert 2 stk Velux takvinduer

Nye vinduer i fasader og takvinduer for økt lys og utsikt, tilpasset eksisterende materialbruk og dimensjoner

Tak Saltak og pulttak med takopplett og takterrasse

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Takopplett på østfasade, takterrasse på nordside, gesimshøyde ca. 6,5 m, mønehøyde ca. 8,5 m

Påbygg med takopplett og takterrasse som øker lys og uteareal

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrenginngrep innenfor rammer, lokal overvannshåndtering på egen grunn

Drenering og terrengarbeid i tilknytning til påbygg og bruksendring

Bad Badstue

Antall: 1

Etablering av badstue i underetasje

Badstue som del av boligoppgradering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i forbindelse med oppgradering

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på nordside med areal ca. 17,3 m²

Utendørs oppholdsareal på tak

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann og privat avløpsløsning, oppgradering i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av vann- og avløpssystem i bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Nye dører i fasader og til terrasser, inkludert dør erstatter vindu i underetasje

Nye ytterdører og terrassedører for bedre adkomst og fasadeendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektrisk installasjon tilpasset nye rom og bruksendring

Garasjeport Garasjeport fjernes ved bruksendring

Antall: 1

Garasjeport erstattes med vinduer og dør i underetasje

Garasje ombygges til boligformål med nye vinduer og dør

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for adkomst mellom etasjer i bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med trepanel og tilpasset materialbruk

Endring av fasade med ny kledning og detaljer som harmonerer med eksisterende bygg

Tømrer Bygningskonstruksjoner og påbygg

🧱 Tre

Påbygg med takopplett og takterrasse, ombygging av garasje til bolig

Tømrerarbeider for påbygg og ombygging av eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 190.0 m²

Etasje 1 81.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.1 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Spisestue 103 10.8 m² 1 1
Soverom 1 104 8.3 m² 1 1
Bad / VVC 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Hall 107 8.0 m² 0 1
Terrasse 108 9.9 m² 0 1

Etasje 2 35.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.5 m² 1 1
Soverom 2 202 9.1 m² 1 1
Bad / VVC 203 4.9 m² 0 1
Gang 204 0.9 m² 0 1
Terrasse 205 17.3 m² 0 1
Terrasse 206 17.3 m² 0 1

Etasje 0 72.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Stue 001 17.7 m² 1 1
Soverom 3 002 10.8 m² 1 1
Arbeidsrom / Kontor 003 20.4 m² 1 1
Bad / VVC 004 4.3 m² 0 1
Bedstue 005 4.7 m² 1 1
Sportshall 006 3.2 m² 0 1
Teknisk / Sportshall 007 4.7 m² 0 1
Trapperom 008 6.5 m² 0 1
Jordkjeller 009 11.2 m² 0 0
Kjeller Stue U01 10.8 m² 0 1
Teknisk / Vaskerom U02 4.7 m² 0 1
Trapperom U03 6.5 m² 0 1
Bod U04 8.1 m² 0 1
Garasje U05 20.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

10.04.2026 239/12 Tåjeveien 12 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, bruksendring garasje mm