FacadeChange Rammetillatelse Enebolig

Fasadeendring og utvidelse av kvist på Rotaveien 34

📍 Rotaveien 34 , 4912 GJEVING

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
10 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
84 / 177
Saksnummer
2026/1246
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende kvist/ark på en to-etasjes enebolig i Rotaveien 34. Balkong fjernes og bad utvides innenfor eksisterende bygningsvolum uten økning i utnyttelsesgrad. Bygningen har trekledning og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket innebærer forlengelse av kvisten ut til yttervegg mot sør, og erstatter balkongen. Arbeidet omfatter tømrerarbeid, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk og sanitærinstallasjoner, med ansvarlig prosjekterende og utførende.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 1

Vinduer i utvidet kvist/ark, antall og type i henhold til tegninger

Nye vinduer tilpasset utvidet kvist/ark

Grunnarbeid Fundamentering

Ingen nye grunnarbeider da påbygg etableres over eksisterende målbare arealer

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 0

Ingen nye dører spesifisert i utvidelsen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for kvist/ark og påbygg

Tømrerarbeid for utvidelse av kvist/ark og påbygg

Bad Utvidelse av bad

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende bad i forbindelse med fjerning av balkong

Sanitærinstallasjoner og innvendige arbeider for badutvidelse

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak over kvist/ark i samsvar med eksisterende tak

Taktekking og konstruksjon for utvidet kvist/ark

Fasade Utvidelse av kvist/ark

🧱 Tre

Antall: 1

Forlengelse av eksisterende kvist ut til yttervegg mot sør, erstatter balkong

Utvidelse av kvist/ark med trekledning i samsvar med eksisterende fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og utvidelse av sanitærinstallasjoner i bad

VVS-arbeider knyttet til badutvidelse

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

27.03.2026 Vedtak - fasadeendring og utvidelse av påbygg - 84/177
27.03.2026 Rotaveien 34 - Avstandserklæring
23.03.2026 Søknad om fasadeendring og utvidelse av kvist/ark