1 / 28
NewConstruction Ferdigattest Enebolig

Ny enebolig med integrert sekundærleilighet og støttemurer på Fjordstien 3B

📍 Fjordstien 3B , 3474 ÅROS

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
250 / 577
Saksnummer
25/379
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 248,1 m² BRA fordelt på underetasje, to etasjer og hems, med integrert sekundærleilighet. Boligen har saltak og trefasade, med gesimshøyde rundt 5,7-6,3 meter og mønehøyde opp til 8,47 meter. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, flere soverom, bad, WC, bod, garderobe og loftstue. Det er to trapper i bygget. Utearealet har støttemurer med høyde opptil 1,3 meter, og uteoppholdsareal på over 200 m². Det er planlagt parkeringsplass og frittliggende garasje på 36 m². Bygget er tilpasset terrenget med underetasje i terreng og har moderne arkitektonisk uttrykk med stående kledning og takstein. VVS, elektro, ventilasjon og varme er prosjektert med elektriske panelovner, varmekabler og balansert ventilasjon. Det foreligger godkjent sanitærmelding og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet har gjennomført nabovarsling uten merknader og har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Arbeidsomfang

Oppføring av ny enebolig med integrert sekundærleilighet (boligspesifikasjon). Oppføring av støttemurer. Installasjon av elektriske panelovner som varmesystem. Montering av vinduer og dører (underforstått ved nyoppføring). Utforming og bygging av utendørs arealer/terrasser i tråd med forenklet utomhusplan.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak med takstein

Saltak tekket med takstein

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Betong Betongarbeider inkl. radontiltak

Betongarbeider med radontiltak

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjon

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasje BYA 36 m², frittliggende

Garasje med port til parkering

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Graving, utskifting med drenerende masser, infiltrasjon av avrenning

Grunnarbeid for nybygg og terrengtilpasning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Stående kledning

Fasade med stående trepanel

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i boligen

VVS Sanitær og varme

Elektriske panelovner, elektriske varmekabler, godkjent sanitærinstallasjon

Varme- og sanitæranlegg i boligen

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjonsanlegg, ett per boenhet

Ventilasjonsanlegg for hoved- og sekundærleilighet

Vinduer Utvendige vinduer

Antall: 14

Alle vinduer leveres som utadslående

Utvendige vinduer i boligen, utadslående

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i boligen

Stål Bærende konstruksjoner

Bærende konstruksjoner unntatt betong

Bærende konstruksjoner i stål eller tre

Tømrer Trekonstruksjoner og våtrom

Tømrerarbeid, montering av trekonstruksjoner, våtromsarbeid

Tømrerarbeid i bolig og våtrom

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 6,5 m²

Utendørs veranda til boligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom

Mur Støttemurer

🧱 Betong eller murmateriale

Støttemurer med høyde opptil 1,3 meter

Støttemurer for terrengtilpasning og adkomst

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av peis og pipe

Peis og pipe i boligen

Plantegning

Leilighet 242.8 m²

Etasje 1 161.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 101 34.8 m² 3 2
Sov.1 102 9.3 m² 1 1
Kjøkken/Stue 103 43.3 m² 3 1
Hall 104 10.3 m² 0 3
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bad 106 5.3 m² 0 1
WC 107 1.4 m² 0 1
Gard. 108 3.4 m² 0 1
V.F. 109 2.8 m² 0 0

Etasje 2 81.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HEMS 201 22.5 m² 0 1
SOV.2 202 13.1 m² 1 1
LOFTSTUE 203 12.3 m² 3 1
SOV.4 204 11.1 m² 1 1
GANG 205 2.0 m² 0 2
GARD 206 8.1 m² 1 1
BAD 207 9.2 m² 0 1
BOD 208 2.8 m² 0 1
SOV.3 209 12.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

01.04.2026 250/577 Fjordstien 3B - Søknad om ferdigattest ferdigattest
31.03.2026 250/577 Fjordstien 3B - Supplering av søknad søknad
13.05.2025 250/577 Fjordstien 3B - Svar på opphør av ansvarsrett
09.05.2025 250/577 Fjordstien 3B - Supplering av søknad rammetillatelse
14.02.2025 250/577 Fjordstien 3B - Tillatelse til tiltak i ett trinn for nybygg enebolig med integrert sekundærleilighet og støttemurer byggetillatelse
05.02.2025 250/577 Fjordstien 3B - Søknad om nybygg enebolig med integrert sekundærleilighet og støttemurer søknad