1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Furubakken 51, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på totalt 175 m² BRA oppføres på Furubakken 51 i Drammen. Boligen har valmet saltak med takmateriale i tegl, og fasader i tre. Bygget inneholder tre soverom, vaskerom, bad, sportsbod, garasje og romslig stue/kjøkken. Fundamenteringen skjer på undersprengt fjell med pukkfundament, og grunnforholdene er dokumentert som stabile uten kvikkleirefare. Utomhusplan viser gode uteoppholdsarealer på ca. 500 m², og det etableres ny adkomst og parkeringsplasser. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og drenering. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan for Solbergelva og kommuneplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, klassisk/herskapelig stil

Yttervegger i trepanel tilpasset områdets karakter

Grunnarbeid Utgraving og komprimering

Utgraving ned til undersprengt fjell, komprimering av masser

Grunnarbeid for fundamentering og terrengforming

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport i tre/metal

Dører til bolig og garasjeport

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rørarbeider og sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest

Totalt 14 fasadevinduer i tre/aluminium

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Direktefundamentering på pukkfundament på undersprengt fjell

Fundamentering av bolig på betongsåler på pukkfundament

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig

VVS Drenering og overvannshåndtering

Drensledning rundt bolig, infiltrasjonsløsninger for overvann

Overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og drenering

Terrasse Utearealer og terrengforming

Planering av terreng, plenarealer og uteoppholdsareal på ca. 500 m²

Utearealer med plen og beplantning

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Adkomst og parkeringsareal

Opparbeidelse av adkomstvei og parkeringsplasser med bærelag av steinmasser

Adkomst og parkeringsareal på eiendom

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige overflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Valmet saltak med takmateriale i tegl

Tak med valmet saltak og teglstein

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i stue/kjøkken område

Kjøkkeninnredning i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligfasade vest

Garasjeport til integrert garasje

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad i underetasje og WC i 1. etasje med membran og flis

Bad og WC med flislagte overflater

Plantegning

Enebolig 240.5 m²

Etasje 0 127.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 001 9.8 m² 1 1
tv-stue 002 16.2 m² 1 1
Sov 2 003 8.9 m² 2 1
Sov 3 004 9.1 m² 1 1
vaskerom 005 3.9 m² 0 1
bad 006 6.9 m² 0 1
garasje 007 27.2 m² 0 1
sportsbod 013 5.0 m² 0 1
Garasje BRA garasje 32.2 m² 0 0
Gang BRA Underetasje 61.5 m² 0 1

Etasje 1 113.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BYA 113.4 m² 1 1
Stue/kjøkken 101 49.0 m² 3 2
Gang 102 7.0 m² 0 2
WC 103 2.2 m² 0 1
Tapp 112 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2