1 / 5
NewConstruction Soeknad Enebolig

Ny enebolig med pult- og saltak i Golfsvingen 37, Fredrikstad

📍 Golfsvingen 37 , 1626 MANSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
100 / 53
Saksnummer
2026/11009
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny enebolig på 60,8 m² BRA med ett plan og pult- og saltakskonstruksjon i tre. Boligen inneholder stue, kjøkken, gang, bad og to soverom, samt en innvendig trapp. Fasaden er kledd med tre, og bygget har pipe. Bygget er plassert på en tomt som tidligere har vært brukt som deponi for steinmasser, og fundamenteres med plate på mark løftet til veinivå. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og strømforsyning er klargjort. Prosjektet inkluderer grunn- og terrengarbeider, innmåling, tømrerarbeider og innvendig sanitærinstallasjon.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på sør (1), vest (1) og innvendige dører i plan 1

Ytterdører og innvendige dører iht. plantegning

Elektro El-installasjon

El-installasjon med tilknytning til offentlig strøm, klargjort for bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, vist på alle fasader

Murt pipe for ildsted

Tak Pulttak og saltak

Pulttak på østfasade, saltak på øvrige fasader

Tak med kombinasjon av pulttak og saltak i tre

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 2,8 m²

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig trepanel som fasadekledning

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Innvendig sanitærarbeider utført av Østlandske Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Grunnarbeid Terrengarbeid og stikkledning

Grunn- og terrengarbeider samt stikkledning utført av SKARPNORD MASKIN AS

Grunnarbeid, terrengtilpasning og stikkledning for vann og avløp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt standard tre- eller parkettgulv

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Vinduer fordelt på fasader: 1 øst, 3 sør, 1 vest, 2 nord; 4 i stue, 1 i kjøkken, 1 i hvert soverom

Fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur i betong som del av plate på mark konstruksjon

Grunnarbeid Plate på mark

Antall: 1

Plate på mark løftet til veinivå pga. tomtens terrengforhold og tidligere deponi

Fundamentering med plate på mark for boligens grunnmur

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av Vital Bygg AS

Alle tømrerarbeider i bolig og konstruksjon

Plantegning

Enebolig 60.8 m²

Etasje 1 60.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 4 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Bad 104 5.5 m² 0 1
Sove 1 105 10.5 m² 1 1
Sove 2 106 10.5 m² 1 1
Trapp 107 2.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

14.04.2026 Ett-trinns søknad - Golfsvingen 37 - Eiendom 100/53 - Nybygg - boligformål
14.04.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Ett-trinns søknad - Nybygg - boligformål - Golfsvingen 37 - Eiendom 100/53