NewConstruction Igangsettingstillatelse Enebolig

Ny enebolig med garasje og VA-anlegg i Raudånamarka, Sula

📍 Kjel Lyshagen Ekroll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
74 / 374
Saksnummer
2025/2439
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan med tilhørende frittstående garasje på 54,2 m² oppføres på eiendom gnr. 74 bnr. 374 i Raudånamarka, Sula kommune. Boligen har et bebygd areal på 265 m² og et bruksareal på 233,6 m², med flatt tak og fasader i betong og tre. Første etasje inneholder blant annet hall, teknisk rom, to bad, tre soverom, bod- og garderoberom, samt en stor stue/kjøkken på 59,3 m². Garasjen ligger i underetasjen med adkomst via privat vei. Det etableres VA-anlegg med tett samletank for avløp i henhold til utslippstillatelse. Terrengarbeider, uteoppholdsarealer og adkomstveier tilpasses eksisterende terreng, med terrasse over garasje. Bygget er prosjektert og utføres med ansvarlige foretak innen grunnarbeid, betong, tømrer, sanitær, ventilasjon og oppmåling, og det foreligger godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom plan i bolig

Innvendig trapp i eneboligen

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse over garasje iht. forskriftskrav

Sikring av terrasse med rekkverk

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre og glass

Antall: 5

Ytterdører i tre med glass, garasjeport i betongfasade vest

Ytterdører til bolig og garasjeport til garasje i underetasje

Fasade Betong og trepanel

🧱 Betong og tre

Fasader i betong mot vest og sør, trepanel mot øst og nord

Fasade i betong og tre for bolig med pipe og garasjeport

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeider inkludert våtromsarbeider og montering av ventilasjonsanlegg

Tømrerarbeid for bolig og garasje med våtrom og ventilasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre og aluminium

Antall: 11

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert 12x25 F/Å, 20x12 F/Å, 24x25 F, 8x12 mm, 11x21 mm, 8x12 mm

Fasadevindu i tre og aluminium for eneboligens fasader øst, nord, sør og vest

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Betongfundament og ringmur for bolig og garasje

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

VVS Sanitæranlegg og rørleggerarbeid

Sanitæranlegg med tilknytning til privat avløpsanlegg, rørleggerarbeid

Sanitæranlegg for bolig med godkjent utslippstillatelse

Terrasse Terrasse over garasje

Terrasse over garasje med trinnfri adkomst og livsløpsstandard

Uteoppholdsareal med terrasse over garasje

Grunnarbeid Tomteopparbeiding og VA-anlegg

Grunnarbeider, tomteopparbeiding, VA-anlegg med tett samletank 6000 liter i glassfiberarmert polyester

Grunnarbeid og VA-anlegg for bolig med utslippstillatelse og privat avløpsanlegg

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Tak Flatt tak

🧱 Betong og tre

Flatt takkonstruksjon over bolig og garasje

Flatt tak i betong og tre for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 214.2 m²

Etasje 1 214.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 10.3 m² 0 4
Tek/Vask 102 13.4 m² 0 1
Bad 103 6.9 m² 0 1
Sov 104 11.6 m² 1 1
Bod 105 4.4 m² 0 1
Bod/Gard 106 6.7 m² 0 1
Stue/Kjokken 107 59.3 m² 4 1
Bod 108 4.9 m² 0 1
Gang 109 8.8 m² 0 2
Bad 110 5.9 m² 0 1
Sov 111 16.0 m² 1 1
Sov 112 16.0 m² 1 1

Garasje 54.2 m²

Etasje 0 54.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G1 54.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.04.2026 Gnr 74 bnr 374 - Raudåna - Ferdigdokumentasjon, plassering enebolig
05.01.2026 Gnr 74 bnr 374 - Vedtak - Einebustad
12.12.2025 SV: 2025/25069 Gnr. 74 bnr. 374 supplering til sanitærsøknad – rettigheter private ledninger
09.12.2025 Gnr 74 bnr 374 - Supplering av søknad
01.12.2025 Gnr 74 bnr 374 - Kjel Lyshagen Ekroll - Søknad om tillatelse i ett trinn - Enebolig