NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur på Langesandheia 15

📍 Langesandheia 15 , 4904 TVEDESTRAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
89 / 91
Saksnummer
2026/1294
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig på 145,6 m² BRA med saltak og tegltakmateriale, inneholder blant annet tre soverom, tre bad, vaskerom, tv-stue, stue/kjøkken på 39,4 m², entré, gang, omkledningsrom, hagestue og terrasse på 37 m². Garasje på 40,7 m² BRA med saltak og tre som fasademateriale, med flere dører og garasjeport. Det etableres støttemur i naturstein med høyde på 1,5 meter. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplan og plan- og bygningslovens krav, med tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, mur- og betongarbeider, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og landskapsutforming.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu i bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 11

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade på enebolig og garasje i tre

Trepanel til fasader på bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk til terrasse

Rekkverk for terrasse og evt. trapper

Bad Membran og våtromsbelegg

Membran og belegg i våtrom

Våtromsarbeider med membran og belegg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje, inkludert våtrom

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider for fundamenter og støttemur

Betongarbeider for fundamenter og støttemur

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Taktekking med teglstein på saltak

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 37 m² tilknyttet bolig

Utendørs terrasseareal

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Støttemur med høyde 1,5 m

Støttemur i naturstein for terrengstøtte

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengarbeid

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemur inkl. utvendig vann og avløp

Grunnarbeid og terrengarbeid for byggeprosjektet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. innvendig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 145.6 m²

Etasje 1 145.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 1.1 5.3 m² 0 1
Sov 1.2 10.5 m² 1 1
Sov 1.3 8.0 m² 1 1
Sov 1.4 8.1 m² 1 1
Tv-stue 1.5 9.9 m² 2 1
Bad 1.6 4.0 m² 0 1
Omkledning 1.7 7.3 m² 0 1
Entré 1.8 5.6 m² 0 1
Bad 1.9 7.4 m² 0 1
Vask 1.10 6.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 1.11 39.4 m² 2 1
Gang 1.12 3.1 m² 0 2
Terrasse 1.13 37.0 m² 0 1
Hagestue 1.14 9.7 m² 2 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

14.04.2026 Langesandheia 15, vedtak oppføring av bolig, garasje og støttemur
13.04.2026 Nabosamtykke
09.04.2026 Langesandheia 15, Mangelbrev for søknad om oppføring av bolig, garasje og støttemur
25.03.2026 Langesandheia 15 Søknad om tillatelse i ett trinn 89/91