1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Moldelivegen 96, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 197,7 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning oppføres i Moldelivegen 96. Boligen inneholder flere soverom, bad, teknisk rom, oppholdsrom, gang, vaskerom, og en balkong på 28,6 m². Det etableres en ny felles dobbeltgarasje på 50,1 m² BYA med tilhørende gjesteparkering. Garasjen plasseres nær fylkesveg med dispensasjon fra byggegrense, og eksisterende garasje omgjøres til uthus. Eiendommene sammenslås og fradeles til to tomter med felles avkjørsel øst på tomta. Tiltaket inkluderer tilpasning til terreng, trafikksikker adkomst, og ivaretar krav til avstand til veg for drift og vedlikehold. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med klagebehandling på vedtak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. terrengbearbeiding og fundamentering

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 28,6 m² med dør ut fra oppholdsrom

Utendørs balkong i 2. etasje

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør til balkong og utebod

Ytterdører og balkongdør iht. tegninger

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk rundt balkong

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 15

Vinduer i fasader nord (4), øst (3), sør (6), vest (3)

Fasadevindu i tre med 3-lags glass iht. tegninger

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport i ny felles garasje på 50,1 m2 BYA

Garasjeport for to biler

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger kledd med trepanel

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak på bolig med mønetakform, asymmetrisk bygningskropp

Taktekking og isolasjon iht. gjeldende forskrifter

Betong Fundament og plate på mark

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Betongarbeid iht. tegninger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Gulv i boligets oppholds- og soverom

Elektro El-installasjon inkl. ladepunkt

El-installasjon med ladepunkt for elbil i garasje

Elektrisk anlegg i bolig og garasje

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer, med sanitærutstyr og fliser

Bad med standard sanitærutstyr

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 2

To uteboder på ca. 2,9 m² hver i 1. etasje

Utebod for lagring

Plantegning

Enebolig 197.7 m²

Etasje 1 110.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utebod U01 2.9 m² 0 1
Lav Høyde Utebod U02 2.9 m² 0 1
Sov 101 12.0 m² 1 1
Bad 102 5.0 m² 0 1
Tekn./Bod 103 7.2 m² 0 1
Opphold 104 25.4 m² 2 1
Gang 105 12.2 m² 0 2
Vask/bad 106 6.8 m² 0 1
Sov 107 11.4 m² 1 1

Etasje 2 87.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold/kjøkken 201 42.4 m² 1 2
Gang/trapp 202 6.8 m² 0 2
Sov/TV 203 8.0 m² 1 2
Balkong U01 28.6 m² 0 1
WC 204 2.3 m² 0 1
Bad 205 4.9 m² 0 1
Gard. 206 5.4 m² 1 1
Sov 207 12.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2