1 / 13
NewConstruction Rammetillatelse Enebolig

Riving og nybygg av to eneboliger i Myrullvegen 12, Tananger

📍 Myrullvegen 12 , 4056 TANANGER

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
551 m²
Boenheter
2
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
5 / 241
Saksnummer
25/1682
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og garasje på Myrullvegen 12, og oppføring av to nye frittstående eneboliger med tilhørende garasjer på to delte tomter på ca. 605 m² hver. Hver bolig har et bruksareal på 275,6 m² fordelt på tre etasjer, inkludert en underetasje som delvis er nedgravd. Byggene har saltak, tre som fasademateriale, og mønehøyder på ca. 7 meter, innenfor kommuneplanens fortettingsregler. Boligene inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, bod, vaskerom og garasje. Det er balkong på vestfasaden og sørfasaden. Tomten er planert med uteoppholdsarealer på 170-190 m². Det er gitt dispensasjon for etasjeantall og møneretning, og plassering av garasjer nærmere nabogrense med samtykke. Nabomerknader gjelder høyde, innsyn, solforhold og trafikk, men tiltaket er godkjent med dispensasjoner og klage er ikke tatt til følge.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre som fasademateriale på alle fasader

Tre kledning på begge eneboliger

Grunnarbeid Tomtearbeid og sprengning

Antall: 1

Sprengning og planering av tomt, tilpasning til terreng med fjell

Grunnarbeid for tomt, inkludert sprengning og planering

Annet Pumpeløsning for spillvann

Antall: 1

Tiltaket er planlagt for å unngå pumpeløsning, men teknisk vurdering av spillvannsløsning er nødvendig

Teknisk løsning for spillvann og avløp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i hver bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre, totalt 14 stk fordelt på alle fasader, inkludert stue, soverom og kjøkken

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektrisk installasjon for to boliger

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 2

Innvendige gulv i alle etasjer, inkludert vaskerom, stue, soverom og gang

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og balkongdør på vest- og sørfasade

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Garasjeport Garasjeport tilknyttet bolig

Antall: 2

Garasjeport til hver bolig, garasjer på ca. 25,9 m² hver

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Sanitærinstallasjoner for to boliger, inkludert bad og WC i flere etasjer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 2

Betongfundament og grunnmur for begge boliger, inkludert underetasje

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak med mønehøyde ca. 7 meter, gesimshøyde ca. 6,6 meter

Saltak på begge eneboliger med møneretning nord-sør

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 2

Maling av trefasader og innvendige overflater

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 2

Balkong på vest- og sørfasade med rekkverk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for to boliger

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

04.03.2026 Klagevedtak - stadfester tillatelse - byggesak - Sola 5/578 og 5/241 - Myrullvegen 12 - fortetting - rivning bolig og oppføring to nye boliger
08.10.2025 Behandling av klage - 5/241 - Myrullvegen 12 - Fortetting