Photo
Fotografi av en rød enebolig sett fra bakgården eller siden, med snø på bakken og en liten veranda.
Ny enebolig med garasje i Paul Holmsens vei 73, Fredrikstad
📍 Paul Holmsens vei 73 , 1613 FREDRIKSTAD
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 122 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 210 / 1603
- Saksnummer
- 2026/3800
- Fase
- Rammetillatelse
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert kledning, tak og innvendige konstruksjoner
Tømrerarbeid for ny bolig og garasje
Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater
Maling og overflatebehandling
Antall: 1
Garasjeport til frittstående garasje med saltak
Garasjeport for biloppstilling
Ventilasjonsanlegg med kanalføringer og innregulering
Ventilasjonsanlegg for bolig
🧱 Tre
Utvendig kledning i tre på bolig og garasje
Trepanel som fasadekledning
Bad med membran, støp og flisearbeider
Fullt utstyrt bad med membran og fliser
🧱 Tre
Veranda på 23 m² som delvis regnes med i BYA, tilpasset kupert terreng
Terrasse/veranda som uteoppholdsareal
🧱 Eikeparkett og fliser
Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom
Innvendige gulvflater med parkett og fliser
🧱 tre med glassfelt
Antall: 2
Ytterdører i bolig, inkludert inngangsdør og dør til veranda
Isolerte ytterdører med glassfelt
Nye stikkledninger for vann og avløp, omlegging til nabo Kreftings vei 16A
Vann- og avløpsledninger i grunnen, frostfri dybde og isolasjon ved behov
🧱 Betong
Grunnmur i betong med radonsperre
Betongmur med radonbeskyttelse
Terrengtilpasning med minimal inngrep, drenering og overvannshåndtering på egen tomt
Grunnarbeider og drenering i henhold til kommunale krav
🧱 tre eller metall
Antall: 1
Garasjeport til frittstående garasje med saltak
Isolert garasjeport med manuell eller elektrisk åpning
Innvendig vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert bad, vaskerom og kjøkken
Sanitærinstallasjoner i bolig
🧱 Takstein eller metall
Antall: 2
Saltak på bolig og garasje, gesimshøyde ca 3,1 m, mønehøyde ca 4,3 m
Taktekking med saltak på bolig og garasje
🧱 tre
Antall: 1
Innvendig trapp i bolig, enkel trapp til etasje
Innvendig trapp i bolig for etasjeadkomst
🧱 tre/aluminium
Antall: 6
Vinduer i kjøkken, stue, kontor og soverom, 3-lags energiglass
Fasadevindu til bolig med god isolasjonsevne
Plantegning
Enebolig 121.8 m²
Etasje 1 121.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entre 101 | 4.9 m² | 0 | 2 |
| WC 102 | 1.6 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 103 | 13.5 m² | 1 | 1 |
| Stue 104 | 31.3 m² | 1 | 1 |
| Gang 105 | 15.6 m² | 0 | 2 |
| Kontor 106 | 7.1 m² | 1 | 1 |
| Sov 107 | 7.8 m² | 1 | 1 |
| Sov 108 | 11.9 m² | 1 | 1 |
| Gard 109 | 7.4 m² | 0 | 1 |
| Bad 110 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Vask./Tekn. 111 | 6.5 m² | 0 | 1 |
Fasader
Garasje
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Pulttak
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.1 m
- Mønehøyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1