1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Sjølystveien 41, Sætre

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje på totalt ca. 218,8 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Boligen har en bruksareal på ca. 160,8 m² og garasjen ca. 24,8 m². Bygget er tilpasset et bratt terreng med minimal terrenginngrep, og har saltak med solcellepaneler på taket. Kjelleren er utvidet med 20 m², og huset er hevet 55 cm over opprinnelig terrengnivå. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, inkludert verandaer og karnapp. Garasjen er lukket og erstatter tidligere planlagt carport. Det er etablert uteoppholdsarealer på ca. 210 m², og det er bygget en steintrapp i naturlig terreng for adkomst til nedre uteareal. Det er gjennomført omfattende endringer som er omsøkt som endring av gitt tillatelse. Prosjektet har gjennomgått godkjenningsprosesser og mangler ferdigattest per oktober 2026.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg med solcellepanel

Elektrisk anlegg med solcellepaneler på tak

Elektrisk installasjon og solcelleanlegg

Gulv Standard gulv i bolig

Gulv i oppholdsrom, kjøkken, bad og soverom iht. standard boligutførelse

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasse på 41,4 m² og verandaer mot øst og vest

Uteplasser i tilknytning til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Flere vinduer i fasader sør, nord og øst, inkludert takvinduer

Vinduer i tre med energiglass til boligen, inkludert takvinduer

Isolasjon Standard isolasjon for bolig

Isolasjon iht. gjeldende forskrifter for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør, nord, øst og vest

Trepanel som fasademateriale på boligen

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering med pukkpute, drenering med drensrør og kummer for overvann

Grunnarbeider for bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat vann fra borehull, tilkoblet felles avløpsanlegg med tinglyst avtale

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til lukket garasje, erstatter tidligere carport

Garasjeport til garasje på 24,8 m²

Trapper Utetrapp i norsk granitt

🧱 Norsk granitt, gjenbrukt

Antall: 1

Steintrapp lagt direkte på fjell, uten grunnarbeider, med håndløper i sort matt stål planlagt

Utetrapp i granitt for adkomst til nedre uteareal

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 2

To støttemurer som fundament for parkeringsplass, maks 1,5 m høyde, med avstandserklæring

Støttemurer i tilknytning til parkeringsplass ved garasje

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i underetasje og 1. etasje med standard sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr i bolig

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Ytterdører og verandadører i tre, inkludert skyvedører til veranda

Ytterdører og verandadører til bolig og utvendig bod

Tak Saltak med solcellepaneler

🧱 Takstein eller tilsvarende med solcellepaneler

Takvinkel endret fra 35° til 37°, solcellepaneler på tak mot sør

Saltak med solcellepaneler på boligen

Rekkverk Håndløper og rekkverk utendørs

🧱 Sort matt stål

Antall: 1

Planlagt håndløper og rekkverk til steintrapp i sort matt stål

Rekkverk og håndløper for utetrapp

Plantegning

Garasje 24.8 m²

Etasje 0 24.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 24.8 m² 0 1

Enebolig 204.8 m²

Etasje 0 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 001 39.1 m² 1 1
Teknisk 002 5.0 m² 0 1
Bad 003 7.0 m² 0 1
Bod 004 16.9 m² 0 1
Utvendig bod 005 21.7 m² 1 1

Etasje 1 98.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.2 m² 0 1
Gang 103 4.5 m² 0 2
Sov 1 104 9.8 m² 1 1
Bad 1 105 6.0 m² 0 1
WC-Vask 106 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Carport

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1