1 / 3
NewConstruction Ferdigattest Enebolig

Ny enebolig med garasje på Tangenheia 67, Tvedestrand

📍 Tangenheia 67 , 4904 TVEDESTRAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
59 / 467
Saksnummer
2025/71
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig i to etasjer med saltak og trekledning på Tangenheia 67 i Tvedestrand kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 274,9 m² fordelt på underetasje og 1. etasje, med rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og flere soverom. Bygget har gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m, med flere vinduer og dører i trefasader. Det er etablert pipe og balkong på vestfasaden. I tillegg oppføres en garasje med BYA på 39,7 m² og BRA på 69,9 m², tilpasset eksisterende terreng og bolig. Bygget er prosjektert med C24 konstruksjonsvirke, limtre, stålbjelker og prefabrikerte takstoler, og har tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, elektriske varmekabler og varmepumpe luft-til-luft. Radonsikring og membran i våtrom er ivaretatt. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Bjelkelag og bærende konstruksjoner

🧱 C24 konstruksjonsvirke, limtre GL30c, stål S355

Bjelkelag H300 c/c 600, limtre og stålbjelker i bærekonstruksjon

Bærende konstruksjoner i tre, limtre og stål

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje med BYA 39,7 m² og BRA 69,9 m², port tilpasset eksisterende bolig

Garasjeport til frittstående garasje

Mur Fundament og radonsikring

🧱 Betong, membran

Fundament tilpasset grunnforhold, radonsikring og membran i våtrom

Betongfundament med radonsikring og membran i våtrom

VVS Varmepumpe luft-til-luft

Antall: 1

Varmepumpe luft-til-luft som energiforsyning

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Bad Membran og fliser i våtrom

🧱 Membran, fliser

Membran og flislegging i bad og vaskerom, fall mot sluk

Våtrom med membran og fliser, fall mot sluk

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, glass

Antall: 15

Focus-Hel Rute vinduer i ulike størrelser, 3-lags energiglass

Fasadevindu i tre med energiglass i varierende størrelser

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Elektriske varmekabler for gulvvarme i våtrom og andre rom

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og VA-anlegg

Opparbeidelse av boligtomt, utvendig VA-anlegg og overvannshåndtering

Grunnarbeid for bolig og garasje med tilknytning til offentlig VA

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonssystem for enebolig

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Dører Ytterdører i tre og glass

🧱 Tre, glass

Antall: 10

Focus-ID HelID og Focus-YD glassdører, inkludert skyvedører

Ytterdører i tre med glassfelt, inkludert skyvedører

Tak Saltak med prefabrikerte takstoler

🧱 Tre, prefabrikerte takstoler

Saltak med prefabrikerte takstoler, mønehøyde 8,2 m

Tak med saltak konstruksjon og prefabrikerte takstoler

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong på vestfasade

Balkong med rekkverk i tre

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Ytterkledning i tre på alle fasader

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilkoblet ovn/kamin/peis

Murt pipe for ildsted i bolig

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

19.03.2026 Ferdigattest: Tangenheia 67, 59/467
18.03.2026 Tangenheia 67 Søknad om ferdigattest 59/467
12.02.2026 Supplering av søknad
13.06.2025 Vedtak - garasje 59/467 - Tangenheia 67
23.01.2025 59/467/0/0 - Tangenheia 67 - oppføring av enebolig
07.01.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn - oppføring av enebolig - gnr 59 bnr 467