1 / 9
NewConstruction Soeknad Enebolig

Ny enebolig med carport i Markusvikvegen, Suldal

📍 Tveitarå, 141/1-1 , 4234 JELSA

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
139 / 210
Saksnummer
2026/431
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 273 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne funkisstil og flatt tak. Bygget har et bebygd areal på 190,9 m² og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, teknisk rom, carport og sportsbod. Fasaden er i tre med saltak og pipe, og det er etablert terrasse på 32 m². Tomten ligger i et regulert boligfelt med gode sol- og lysforhold, og det er gitt dispensasjon for bygging innenfor 100-metersbeltet mot sjø. Bygget er prosjektert med hensyn til kvikkleirefare og tilfredsstiller gjeldende tekniske krav.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Moderne funkisstil med flatt tak, gesimshøyde inntil 7,0 meter

Flatt tak i moderne stil på eneboligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass der det er nødvendig

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 32 m² med uteoppholdsareal

Utendørs terrasse for opphold

Sportsbod Sportsbod

Antall: 1

Sportsbod på 19,4 m² tilknyttet bolig

Sportsbod for lagring

Carport Carport

Antall: 1

Carport på 19,4 m² integrert i boligplan

Carport for parkering på egen tomt

Grunnarbeid Graving og opparbeiding

Gravearbeid og opparbeiding utført av NATLAND GRAVESERVICE AS

Grunnarbeid for fundamentering og tomteopparbeidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 19

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde under 0,8 m, iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Vinduer i tre med sikkerhetsglass for fasader i eneboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med moderne linjer og buet uttrykk

Trepanel for fasade på eneboligen

VVS Rørinstallasjon og VVS

Utført av SULDAL VVS AS

VVS-installasjoner for bolig

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein prosjektert, unntak hvis vannbåren varme

Skorstein for ildsted i eneboligen

Tømrer Tømrerarbeid, ventilasjon, våtrom og ildsted

Utført av KV BYGG SULDAL AS

Tømrerarbeid inkludert ventilasjon, våtrom og ildsted

Betong Fundament og betongarbeid

Betongarbeid utført av Jansen Betong

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Plantegning

Enebolig 546.4 m²

Etasje 0 273.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue U01 26.7 m² 1 1
Sov H01 9.3 m² 1 1
Sov H01 9.2 m² 1 1
Gang U01 12.0 m² 0 3
Vaskerom H01 5.0 m² 0 1
Bod H01 10.4 m² 1 1
Gang H01 5.2 m² 0 1
Teknisk H01 3.4 m² 0 1
Bnd H01 6.9 m² 0 1

Etasje 1 273.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.6 m² 2 1
Kjøkken 102 10.1 m² 0 1
Gang 103 10.5 m² 0 3
Sov 1 104 19.4 m² 1 1
Sov 2 105 19.4 m² 1 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Vaskerom 107 3.7 m² 0 1
Bod 108 11.6 m² 1 1
Carport 109 19.4 m² 0 1
Sportsbod 110 19.4 m² 0 1
Terrasse 111 32.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Dispensasjon frå strandsona plan- og bygningslova og byggeløyve for oppføring på bustad på gnr 139/210 - Sandaneset sør
14.04.2026 Gnr 139 Bnr 210 - Dispensasjonssøknad og nye terrengsnittteikningar
08.04.2026 Gnr 139 bnr 210 - Søknad om løyve til tiltak - einebustad søknad