Rendering
3D-visualisering (rendering) av et boligprosjekt med bygninger, veier og grøntområder.
Ny bolig og nærmiljøpark på Veum allé 3, Fredrikstad
📍 Veum allé 3 , 1615 FREDRIKSTAD
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 3,552 m²
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 214 / 135
- Saksnummer
- 2026/10896
- Fase
- Søknad
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Grusvei (midlertidig), asfalt (endelig)
Gang- og sykkelvei SGS3 med justert plassering, midlertidig grusvei etablert for ferdsel før asfaltlegging.
Opparbeidelse av gang- og sykkelvei i tilknytning til boligområdet og nærmiljøparken.
🧱 Sykkelstativer, asfalt, grus
Sykkelparkering ved gatetunet, sykkelløype (pumptrack) med kuler og svinger, enveiskjørt løype med start ved gatetunet.
Fasiliteter for sykkelbruk i nærmiljøparken og boligområdet.
🧱 Drensledninger, sandfang, fordrøyningsmagasiner, grøfter
Overvann håndteres med drenerende masser under idrettsbanen, drensledninger, sandfang, fordrøyningsmagasiner for takvann fra bygg BBB2, BBB5 og leilighetsbygg, infiltrasjon i grøntarealer.
System for håndtering av overvann i henhold til 3-trinns strategi og kommunale krav.
Ny boligbebyggelse i form av rekkehus og leilighetsbygg i Veum Park.
Oppføring av boligbygg med tilhørende fasade og bygningskropp.
Oppstillingsplasser for brannbil 7x12 m ved hovedbygg og bygg BBB2.
Sikring av tilkomst for brannvesenet i boligområdet.
Miljøgeologisk grunnundersøkelse fase 2 med 15 prøvepunkter, kjemiske analyser av metaller, olje, PAH, PCB, BTEX. Anbefaling om fjerning av forsøplede fyllmasser.
Grunnarbeid med miljøgeologisk undersøkelse og håndtering av fyllmasser og naturlig grunn, inkludert fjerning av forsøplede masser.
🧱 Stauder, busker, trær, gress, regnbed
Plantefelt med stauder, busker og trær, gressareal på fotballbane, regnbed med terskler for overvannshåndtering, terrenghauger for lek og romskapende funksjon.
Grøntområder med variert vegetasjon for estetikk, biologisk mangfold og funksjonell overvannshåndtering.
Lekeapparater som klatrestativ, karusell, fugleredehuske, leketårn, hoppesteiner, balansebom, svingstativ, klatre- og balansesopp, hinderløype, zipline og trampoline.
Variert lekeutstyr for barn i ulike aldre, universelt utformet med fallunderlag av gummi og fallgrus.
🧱 Betongheller, gummidekke, grus, asfalt
Kvartalslekeplass på 1 dekar med rødlige betongheller, helstøpt gummidekke som fallunderlag, grussti, asfalterte gangveier, sykkelløype (pumptrack).
Utendørs leke- og aktivitetsområder med universell utforming og variert beplantning.