1 / 12
NewConstruction Ferdigattest Enebolig

Ny enebolig med garasje i Vipevegen 21, Hå

📍 Vipevegen 21 , 4360 VARHAUG

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
484 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
42 / 387
Saksnummer
2025/3171
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje oppført på eiendommen Vipevegen 21 i Hå kommune. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 484 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje, med saltak og trekledning. Bygget inneholder flere soverom, bad, vaskerom, stuer og bod/treningsrom. Garasjen er integrert med boligen og har garasjeport. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og godkjente situasjonsplaner, med dokumentert fordrøyningsanlegg for overvann. Tiltaket omfatter også riving av tidligere bolig og garasje. Bygget er kontrollert og ferdigattest er gitt i april 2026.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, vannbåren radiator, elektriske varmekabler, varmepumpe luft/luft

Varme- og sanitæranlegg med vannbåren varme og varmepumpe

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Pipe Ildstedspipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Betong Underetasje og fundament

🧱 Betong

Betongarbeider for underetasje og fundament

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 44

Totalt 44 fasadevinduer i tre fordelt på alle etasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg levert av Systemair

Mekanisk ventilasjon for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 38

Totalt 38 dører, inkludert ytterdører og innerdører i tre

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Bad Bad og våtrom

Våtrom utført av Jærmur med kontroll

Bad og våtrom i henhold til forskrift og kontrollert utførelse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med trekonstruksjon og taktekking

Grunnarbeid Fundamentering og utvendig VA

Fordrøyningsanlegg 10,8 m3 med rør Ø1400 og sandfang

Grunnarbeid med fundamentering, radonsikring og utvendig vann- og avløpsarbeid i henhold til godkjente planer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet garasje

Plantegning

Enebolig 1,197.4 m²

Etasje 1 973.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.5 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 1 1
Soverom 1 107 15.0 m² 2 1
Soverom 2 108 14.5 m² 2 1
Soverom 3 109 13.0 m² 1 1
Soverom 4 110 12.5 m² 1 1
Soverom 5 111 11.0 m² 1 1
Soverom 6 112 10.5 m² 1 1
Soverom 7 113 10.0 m² 1 1
Soverom 8 114 9.5 m² 1 1
Soverom 9 115 9.0 m² 1 1
Soverom 10 116 8.5 m² 1 1
Soverom 11 117 8.0 m² 1 1
Soverom 12 118 7.5 m² 1 1
Soverom 13 119 7.0 m² 1 1
Soverom 14 120 6.5 m² 1 1
Soverom 15 121 6.0 m² 1 1
Soverom 16 122 5.5 m² 1 1
Soverom 17 123 5.0 m² 1 1
Soverom 18 124 4.5 m² 1 1
Soverom 19 125 4.0 m² 1 1
Soverom 20 126 3.5 m² 1 1
Soverom 21 127 3.0 m² 1 1
Soverom 22 128 2.5 m² 1 1
Soverom 23 129 2.0 m² 1 1
Soverom 24 130 1.5 m² 1 1
Soverom 25 131 1.0 m² 1 1
Soverom 26 132 0.5 m² 1 1

Etasje 2 116.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.5 m² 3 2
Soverom 1 202 14.0 m² 1 1
Soverom 2 203 13.9 m² 1 1
Soverom 3 204 13.5 m² 1 1
Gang 205 3.0 m² 0 0
Bad 206 13.6 m² 1 1
Bod/treningsrom 207 11.3 m² 1 1

Etasje 0 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Underetasje 001 106.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 42/387 - Ferdigattest
13.04.2026 42/387 - Supplering av søknad om ferdigattest
08.04.2026 42/387 - Kontroll av plassering
07.04.2026 42/387 - Søknad om ferdigattest
04.12.2025 42/387 - Behandling av klage - Riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje
07.11.2025 42/387 - Vedtak - stadfester kommunens tillatelse - i tråd med reguleringsplan - § 29-2 - rivning bolig og garasje - oppføring ny bolig med garasje
29.10.2025 42/387 - Saksbehandlingsgebyr
29.10.2025 42/387 - Søknad om redusert gebyr
18.09.2025 42/387 - Svar på henvendelse fra Linda Lode - Vedrørende klagebehandling for Vipevegen 21
25.08.2025 42/387 - Melding om vedtak - Klage på vedtak om riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje
25.08.2025 42/387 - Oversendelse av vedtak i klagesak - Riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje
13.08.2025 42/387 - Foreløpig svar - Klage på vedtak Vipevegen 21
13.08.2025 42/387 - Klage på vedtak
13.08.2025 42/387 - Kommentar fra ansvarlig søker - klage nabo
11.08.2025 42/387 - Endringstillatelse - Riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje - Kjeller utgår
11.08.2025 42/387 - Søknad om endring av gitt tillatelse - Kjeller utgår
11.08.2025 42/387 - Oppdatert gjennomføringsplan for endring av gitt tillatelse Geir Ødegård
28.07.2025 42/387 - Svar på spørsmål fra Linda Lode - Vedrørende: Endring i byggeprosjekt – Vipevegen 21
28.07.2025 42/387 - Spørsmål fra Linda Lode 27.07.2025 - Vedrørende: Endring i byggeprosjekt – Vipevegen 21
28.07.2025 42/387 - Opplysning fra ansvarlig søker - Endring i byggeprosjekt
15.07.2025 42/387 - Orientering vedrørende kjeller
11.07.2025 42/387 - Dokumentasjon 2 fra Årdal og Skeie tomtegraving
11.07.2025 42/387 - Dokumentasjon fra Årdal og Skeie AS
08.07.2025 42/387 - Tilsyn med prosjektering av grunn/fundament/utvendig VA - Riving bolig oppføring av ny bolig
07.07.2025 42/387 - Svar på spørsmål - Anmoder om kommentar - Bekymringsmelding om bratte graveskråninger og senking av grunnvann
07.07.2025 42/387 - Tilbakemelding fra maskinentrepenør, byggegjerde og duk
07.07.2025 42/387 - Svar på spørsmål av 12.06.2025 - Spørsmål vedrørende utgraving
07.07.2025 42/387 - Nye spørsmål fra Linda Lode den 04.07.2025 - Spørsmål vedrørende utgraving
11.06.2025 42/387 - Riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje - Melding om vedtak
11.06.2025 42/387 - Tillatelse til tiltak - Riving av bolig og garasje - oppføring av ny bolig med garasje
11.06.2025 42/387 - Svar på spørsmål om avvik som forutsetter dispensasjon
11.06.2025 42/387 - Spørsmål om avvik som forutsetter dispensasjon
05.06.2025 42/387 - Gebyr
05.06.2025 42/387 - Tilbakemelding på nabomerknader
05.06.2025 42/387 - Nabomerknad
05.06.2025 42/387 - Bekreftelse på mottatt søknad - Riving av bolig - Oppføring av ny bolig
03.06.2025 42/387 - Søknad om tillatelse til tiltak
16.05.2025 42/387 - Revidert stikningsplan