VerticalExtension Rammetillatelse Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Hellran 7, Bodø

📍 Hellran 7 , 8011 BODØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
31 / 820
Saksnummer
2026/47
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny påbygging på 13 m² fordelt på utvidelse av stue/kjøkken (12 m²) og inngangsparti (1 m²) med flatt tak som følger eksisterende bygningshøyde. Det etableres en terrasse på 27 m² med tilhørende trapp på boligens nordside. Hele fasaden rehabiliteres med utvendig etterisolering til 250 mm tykkelse og ny stående trekledning av typen Talgø Setersort. Vinduer og beslag skiftes ut med sorte, dempede elementer, hvor vindusflatene i oppholdsrom økes for bedre lys og utsikt. Byggets opprinnelige modernistiske arkitektur fra 1970-tallet beholdes med respekt for formspråk og proporsjoner. Terrenget rundt bygges ikke om, og tiltaket inkluderer ingen terrenginngrep.

Produkter og materialer

Isolasjon Utvendig etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger til 250 mm tykkelse med 100 mm ekstra på ytterside

Forbedring av byggets energiytelse gjennom utvendig etterisolering.

Bygningskomponenter Stående trekledning

🧱 Talgø Setersort

Stående trekledning, type Talgø Setersort, farge mørk, moderne profil

Ny utvendig kledning som erstatter eksisterende liggende kledning, gir et mer vertikalt og moderne uttrykk.

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Sort utførelse

Antall: 5

Dører i sort farge som harmonerer med vinduer og kledning

Nye ytterdører og dører til terrasse og utbygg, tilpasset fasadens farge og stil.

Terrasse Terrasse med trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Terrasse på 27 m² med tilhørende trapp på nordside

Ny terrasse med trapp som del av påbygg og fasadeendring.

Vinduer Store fasadevinduer i oppholdsrom

🧱 Dempet sort ramme

Antall: 10

Vinduer med sorte rammer, enkelte uten brystning, større vindusflater for bedre lys og utsikt

Utskifting av vinduer i stue, kjøkken, vaskerom og bad med bedre lysforhold og energiytelse.

Tak Flatt tak

Eksisterende flate tak beholdes, takutstikk og parapet kan kles med stående eller liggende kledning

Takets form og høyde opprettholdes, med mulighet for kledning i to alternativer.

Tømrer Påbygg og utvidelse

Påbygg på 13 m², inkludert utvidelse av stue/kjøkken og inngangsparti

Bygningsmessig utvidelse med tilpasning til eksisterende bygg og arkitektur.

Trapper Utendørs trapp til terrasse

Antall: 1

Trapp til terrasse på nordside

Trapp som tilhører ny terrasse, tilpasset fasade og terreng.

Plantegning

Enebolig 278.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 120.5 m² 0 0

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 6.0 m² 0 1
Stue 102 29.0 m² 2 1
Kjøkken/spis 103 28.0 m² 2 1
Grovkjøkken/vask 104 11.0 m² 1 1
Hall 105 10.0 m² 0 2
Sov 106 9.0 m² 1 1
Sov 107 8.0 m² 1 1
Sov 108 13.0 m² 1 1
Sov 109 11.0 m² 1 1
Bad 110 9.0 m² 0 1
Bad 111 4.0 m² 0 1
Trapp 112 2.0 m² 0 0
Hall 113 5.0 m² 0 2
Garderobe 114 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

14.04.2026 Tillatelse - Hellran 7
07.04.2026 Supplering av søknad - Hellran 7
04.03.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
02.01.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Hellran 7
02.01.2026 Ett-trinns søknad - Hellran 7