1 / 7
VerticalExtension Rammetillatelse Enebolig

Påbygg og utvendig tilbygg på enebolig i Toveien 125

📍 Toveien 125 , 1459 NESODDEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
1
Kommune
Nesodden
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
31 / 12
Saksnummer
2025/12614
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny etasje på eksisterende enebolig med et bruttoareal på 83,7 m² påbygg, samt godkjenning av et tidligere oppført utvendig tilbygg (bod) på 11 m² med takterrasse/veranda på sydfasaden. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 327,4 m², innenfor kommuneplanens rammer. Påbygget har mønehøyde 8,35 m og gesimshøyde 6,8 m, og er tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse. Tiltaket inkluderer mindre fasadeendringer med endring av vinduer og flytting av inngangsdør, og balkong på plan 2 på 16,5 m² er fjernet til fordel for tak over 1. etasje. Tiltaket er vurdert å ikke ha negativ innvirkning på naturmiljø, friluftsliv eller naboer, og dispensasjoner er gitt for tiltak i LNF-område og hensynssone bevaring naturmiljø.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer med vinduer og dør

Endring av vindusdesign for mer symmetriske fasader og bedre rømningsveier, samt flytting av inngangsdør

Fasadeendringer med nye vinduer og flyttet inngangsdør

Bygningskonstruksjon Utvendig tilbygg bod med takterrasse/veranda

Antall: 1

Bod på 11 m² med takterrasse/veranda på sydfasade, takhøyde 1,83 m

Godkjenning av tidligere oppført utvendig tilbygg bod med takterrasse

Tak Tak over 1. etasje i stedet for balkong

Balkong på 16,5 m² på plan 2 utgår, og det legges tak over 1. etasje på vestre side

Nytt tak over 1. etasje erstatter balkong på plan 2

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i påbygg i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulv i påbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i påbygg og tilbygg i henhold til forskrifter

Elektrisk installasjon i påbygg og tilbygg

Bygningskonstruksjon Påbygg ny etasje

Påbygg med BRA 83,7 m², mønehøyde 8,35 m, gesimshøyde 6,8 m, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Ny etasje på eksisterende enebolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Krav til ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjon i påbygg og tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav for bolig

Isolasjon i påbygg og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg og tilbygg

Maling og overflatebehandling

Sanitær/VVS Sanitærarbeid for påbygg

Utføres av selvbygger Dan Enersen

Sanitærarbeid i påbygg

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på fjell med fjellblotninger på tomt, ingen fare for skred eller flom

Fundamentering av påbygg på fjellgrunn

Tømrer Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Utføres av selvbygger Dan Enersen

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Hendelser

21.04.2026 Tillatelse til endring - Eiendom 31/12 - Toveien 125 - Påbygg og utvendig tilbygg mindre enn 50 m²
23.03.2026 Søknad om endring av gitt tillatelse - Eiendom 31/12 - Toveien 125 - Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²
23.12.2025 Dispensasjon og tillatelse i ett-trinn - Eiendom 31/12 - Toveien 125 - Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²
10.10.2025 Ett-trinns søknad - 31/12 - Toveien 125 - Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²