1 / 10
Extension Igangsettingstillatelse Enebolig

Endring av takkonstruksjon og tilbygg på enebolig i Drangsvegen 429

📍 Drangsvegen 429 , 5215 LYSEKLOSTER

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
344 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
23 / 9
Saksnummer
2025/8147
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Drangsvegen 429 får endret takkonstruksjon fra valmet tak til saltak, med ny takstein i samme farge. Hele huset etterisoleres med 50 mm isolasjon, og alle vinduer og ytterdører byttes. Det bygges tilbygg på alle plan: i underetasjen utvides et uisolert oppbevaringsrom til en isolert redskapsbod på ca. 17 m² og en utestue på ca. 25 m² med dobbel balkongdør og flere vinduer. I 1. etasje forlenges kjøkken og stue med ca. 3 m i bredden, og det bygges en ny terrasse på ca. 3 m x 11,3 m som går rundt husets langside, støttet på søyler. I 2. etasje (loft) forlenges taket med ca. 1,5 m for å lage et takoverbygg over ny terrasse, med to balkongdører og skrå vinduer for rømningsvei. Tiltaket øker bruksarealet (BRA) fra ca. 285 m² til ca. 344 m². Bygget får Møre Royal brun liggende kledning, glassrekkverk på terrassen mot sørvest og trerekkverk på langsidene. Fundamentering skjer med ringmur og plate/såle uten sprengning. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggegrense mot sjø og LNFR-areal, og det er søkt om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering

🧱 Ringmur og plate/såle

Fundamentering med ringmur og plate/såle, uten sprengning

Grunnarbeid for tilbygg med støpt fundament

Fasade Kledning

🧱 Møre Royal brun, liggende

Ny kledning på hele huset i Møre Royal brun liggende

Fasadeendring med ny kledning i tre

Isolasjon Etterisolering av vegger

🧱 50 mm isolasjon

Etterisolering av hele huset med 50 mm isolasjon

Isolasjon for bedre energiytelse i eksisterende bygg

Gulv Gulv med gulvvarme

Støpt gulv med gulvvarme i redskapsbod og utestue

Isolerte gulv med gulvvarme i nye rom i underetasjen

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein i samme farge som eksisterende

Endring fra valmet tak til saltak, takstein byttes til samme farge

Nytt saltak med takstein som erstatter eksisterende valmet tak

Rekkverk Glass- og trerekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk på terrasse mot sørvest, trerekkverk på langsider

Rekkverk for terrasse med kombinasjon av glass og tre

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Glassrekkverk mot sørvest, trerekkverk på langsider

Ny terrasse på ca. 3m x 11,3m rundt langside, med glassrekkverk og trerekkverk

Terrasse med rekkverk i glass og tre, støttet på søyler

Dører Balkongdører og ytterdører

Antall: 4

Dobbel balkongdør i utestue, 2 balkongdører i loftsetasje, skyvedør i kjellerplan, ytterdør til redskapsbod

Nye balkongdører og ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Utskifting av vinduer og takvinduer

Antall: 2

2 stk takvinduer, ett mot sør og ett mot nord midt på taket; flere nye vinduer i utestue og fasade

Alle vinduer byttes ut, inkludert takvinduer og fasadevinduer i tilbygg

VVS Gulvvarme

Gulvvarme i støpt gulv i tilbygg underetasje

Varmeinstallasjon i gulv for komfort og funksjon

Hendelser

16.04.2026 23/9, Søknad om mellombels bruksløyve
23.05.2025 Vedtak om dispensasjon og løyve - 23/9, Drangsvegen 429 - Endring av takkonstruksjon og tilbygg bustad
08.05.2025 Ber om uttale - 23/9, Drangsvegen 429 - Dispensasjon LNFR føremål og pbl §1-8, endring av takkonstruksjon og tilbygg bustad
24.04.2025 Førebels svar med manglar - 23/9, Drangsvegen 429 - Søknad om endring av takkonstruksjon og tilbygg bustad
03.04.2025 23/9 - Svar på mangelbrev
24.03.2025 23/9 - Søknad om dispensasjon - KPA §6.1.2 Byggegrense mot sjø – LNF
24.03.2025 23/9, Drangsvegen 429 - Søknad om endring av takkonstruksjon og tilbygg bustad
24.03.2025 23/9 - Søknad om dispensasjon - KPA §6.1.2 Byggegrense mot sjø – LNF