1 / 16
Extension Rammetillatelse Enebolig

Tilbygg i to etasjer på Helleveien 177, Kragerø

📍 Helleveien 177 , 3790 HELLE

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
2
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark
Gnr / Bnr
70 / 54
Saksnummer
2025/4973
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende bolig i Helleveien 177, Kragerø, med grunnflate på 39 m² per etasje og totalt BYA på 53 m². Underetasjen inneholder en leilighet med ett stort rom, bad og egen inngang, mens øvre etasje utvider eksisterende boenhet med inngangsparti og soverom. Tilbygget har pulttak som starter under eksisterende gesims og faller utover, og er utført i tre med saltak og flatt tak på ulike fasader. Det er en liten terrasse med trapp til terreng. Bygget er brannisolert i henhold til EI30. Tiltaket ligger nærmere fylkesvei enn byggegrensen, men har fått dispensasjon. Det er også tatt hensyn til nabogrense med signert samtykke for plassering 1 meter fra nabogrense. Tilbygget er prosjektert og bygget i samme stil som eksisterende bygg, med mur i første etasje og reisverk med liggende kledning i andre etasje.

Produkter og materialer

VVS Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i underetasjen med sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner for bad i underetasjen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater antatt nødvendig

Maling og overflatebehandling av tilbygget

Trapper Utvendig trapp til terreng

Antall: 1

Trapp fra terrasse ned til terreng

Utvendig trapp som forbinder terrasse med terreng

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg, fundamentering og grunnmur tilpasset eksisterende bygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Fasade Trepanel med liggende kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med liggende kledning, tilpasset eksisterende bygg

Yttervegger i tre med liggende kledning som matcher eksisterende bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 4

1 dør på nordfasade, 1 dør i inngang, 1 dør til bad i underetasje, 1 dør til bad i underetasje (flere bad)

Ytterdører og dører til bad i tilbygget

Brannvern Brannisolering EI30

Brannisolert i henhold til EI30, tiltak for å oppfylle brannkrav i tilbygget

Brannisolering og brannsikringstiltak i tilbygget, spesielt mot nabobygning

Gulv Ikke spesifisert

Gulv i tilbygget, ikke spesifisert i dokumentene

Tømrer Bygging av reisverk og konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, kledning og tak

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget i tre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på østfasade, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak og flatt tak, pulttak som starter under eksisterende gesims

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Tre eller aluminium ikke spesifisert

Antall: 12

6 vinduer på østfasade, 6 vinduer på nordfasade

Fasadevinduer i tilbygget, antall 12 stk

Fasader

Tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Fakturagrunnlag - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
17.04.2026 Ett-trinns tillatelse - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
13.04.2026 Melding om vedtak - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak) - Dispensasjon
24.02.2026 Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
18.02.2026 Telemark Fylkeskommunes merknad til høring - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
13.01.2026 Ettersending dokumenter - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
08.01.2026 Telemark Fylkeskommune etterspør dokumenter - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
06.01.2026 Anmodning om uttalelse - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
17.12.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn og dispensasjon - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon
17.12.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - Gbnr. 70/54 - Helleveien 177 - Søknad om tilbygg (ny sak). Dispensasjon