1 / 11
Extension Rammetillatelse Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og ombygging på Garntangen, Holeveien 1669

📍 Holeveien 1669 , 3530 RØYSE

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
395 m²
Boenheter
1
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
193 / 3
Saksnummer
25/1580
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre tilbygg på eiendommen Garntangen, Holeveien 1669, bestående av et tilbygg på 19,4 m² til boligen, og to tilbygg på henholdsvis 35,5 m² og 17,2 m² til gatekjøkkenet. Boligen får ombygging av takkonstruksjonen fra saltak til flatt tak for å harmonisere med gatekjøkken og anneks som har flate tak. Fasadeendringer inkluderer nye vindusløsninger og stående trepanel som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Tilbygget til boligen inneholder nytt inngangsparti med vindfang og trapp mellom etasjene. Gatekjøkkenets tilbygg inkluderer en overdekket forbindelse mellom gatekjøkken og anneks, samt en ny iskiosk for sommersesong. Eiendommen har eksisterende bebyggelse på totalt 323,2 m², og utvides til ca. 395 m². Utomhusarealene består av grøntarealer, terrasser og parkeringsplasser. Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse, og det er gitt dispensasjon for bygging i LNF-område og 100-metersbeltet til vassdrag.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Ombygging av takkonstruksjon fra saltak til flatt tak på bolig

Nytt flatt tak på bolig for helhetlig uttrykk med øvrige bygg

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med stående panel som matcher gatekjøkken og anneks

Ny utvendig kledning i stående trepanel for bolig og gatekjøkken

Vinduer Store vinduer ned til gulv

🧱 Tre eller annet ikke spesifisert

Antall: 10

Nye vindusløsninger som gir endrede fasader, store vinduer mot vest og nord

Nye vinduer for bolig og gatekjøkken

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp i tilbygg til bolig mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i tilbygg til bolig

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 6

Nye inngangsdører til bolig og dører på kiosk og gatekjøkken

Ytterdører for bolig, kiosk og gatekjøkken

Maling Utvendig maling

Maling av fasader for helhetlig uttrykk

Utvendig maling av trepanel og fasader

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

Tømrerarbeider for oppføring av tre tilbygg, ombygging av tak og fasadeendring

Tømrerarbeid for tilbygg, takombygging og fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner i forbindelse med oppføring av iskiosk

Sanitærinstallasjoner for ny iskiosk

Grunnarbeid Terrassering og tørrmur

🧱 Betong og stein

Terrassering av utearealer med tørrmur for bedre utnyttelse av uteareal

Grunnarbeid for utearealer og terrasser

Terrasse Betongterrasse

🧱 Betong

Eksisterende betongterrasse som tilbyggene bygges på

Terrasse som underlag for tilbygg mellom gatekjøkken og anneks

Fasader

Bolig Garntangen

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Kiosk

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bolig Garanten

Sør
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

13.04.2026 Oversender søknad om tiltak på eiendommen gnr. 193 bnr. 3
08.04.2026 Anmodning om redegjørelse for rivning av bolig
19.02.2026 193/3 - Holeveien 1669 og 1674 - Tillatelse til oppføring av tilbygg med dispenasjonshandling
16.02.2026 193/ 3 - Holeveien 1669 og 1671 - oppdaterte vedlegg
30.01.2026 Gbnr 193/3 - Holeveien 1669 og 1671 - Bygging av ny støttemur og ny flytebrygge - Uttalelse
28.01.2026 Uttalelse - dispensasjon - 193/3 - Holeveien 1669 og 1671 - tilbygg og fasadeendring
18.12.2025 193/ 3 - Holeveien 1669 og 1671 - Oversender søknader til uttalse