1 / 9
Extension Ferdigattest Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på Enebolig, Jordbruksveien 22

📍 Jordbruksveien 22 , 8130 SANDHORNØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
63 m²
Boenheter
3
Kommune
Gildeskål
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
72 / 37
Saksnummer
2023/1106
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Prosjektet omfatter enebolig med tilbygg og bruksendring av kjeller til sokkelleilighet på Jordbruksveien 22, Sandhornøy. Kjellerleiligheten har et bruksareal på ca. 63 m² og er brannsikret med gipsvegger og dobbel gips i tak. Det er utført fasadeendringer med nye og omplasserte vinduer, samt oppført en utvendig trapp som tilbygg mot vest. Totalt består boligen nå av tre leiligheter, to i underetasjen og en i hovedetasjen, hver med egen bod. Fasaden er kledd med tre og har saltak med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Det er etablert parkeringsplasser i tilknytning til boligen. Tiltaket er kontrollert og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Generell ventilasjon

Ventilasjon i ny sokkelleilighet og tilbygg antatt iht. TEK17

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp som tilbygg mot vest

Utvendig trapp til hovedetasjen som del av tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i sokkelleilighet og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 21

Nye og omplasserte vinduer i fasadeendring, totalt 21 vinduer fordelt på enebolig og leilighet

Vinduer for fasadeendring og bruksendring, inkludert nye vinduer i kjellerleilighet

Dører Ytterdører

Antall: 9

Dører i fasadeendring og tilbygg, inkludert utvendig trapp og balkongdører

Ytterdører til enebolig og sokkelleilighet, samt dører til utvendig trapp og balkonger

Grunnarbeid Innmåling

Innmåling av tiltakets plassering med nøyaktige koordinater for hjørner

Grunnarbeid for nøyaktig plassering av tilbygg og trapp

Brannvern Brannsikring med gips

🧱 Gips

Brannsikring med gips på vegger og dobbel gips i tak i sokkelleilighet

Brannsikringstiltak i kjellerleilighet i henhold til brannteknisk beskrivelse

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade med tre kledning, saltak, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Tre kledning på fasade med saltak og tilhørende gesims og mønehøyde

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og sokkelleilighet iht. forskrift

Tømrer Tilbygg og fasadeendring

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg med utvendig trapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg, trapp og fasadeendring i tre

Gulv Bruksareal sokkelleilighet

Bruksareal 63 m² i kjeller ombygd til leilighet

Gulv i sokkelleilighet, antatt isolert og tilpasset boligstandard

Plantegning

Leilighet 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 33.0 m² 3 2
Sov 102 11.0 m² 1 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Bod 104 5.0 m² 1 1
Gang 105 4.0 m² 0 2
Sov 106 11.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Sov 108 11.0 m² 1 1
Gang 109 4.0 m² 0 1

Enebolig 58.0 m²

Etasje 2 58.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.4 m² 2 1
Bad 202 9.0 m² 0 1
Vask 203 6.0 m² 0 1
Sove 204 11.0 m² 1 1
Gang 205 6.6 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 Retur av tinglyst dokument
07.04.2026 Tilskudd til etablering av ny utleieenhet
31.03.2026 Ang. søknad om boligtilskudd
05.03.2026 Søknad om boligtilskudd
29.01.2026 Søknad om boligtilskudd
19.01.2026 Erklæring om ansvarsrett - uavhengig kontroll
19.01.2026 Ferdigattest for bruksendring av kjeller og fasadeendring på bolig i Jordbruksveien 22, Sandhornøy gnr.72 bnr.37
14.01.2026 Vedlegg til ny tilbakemelding på søknad om ferdigattest for bolig, gnr.72 bnr.37
14.01.2026 Ny tilbakemelding på søknad om ferdigattest for bolig i Jordbruksveien 22, Sandhornøy, gnr.72 bnr.37
14.01.2026 VS: Sak 2020/412 Søknad om Ferdigattest
21.11.2025 Tilbakemelding på søknad om ferdigattest for bolig i Jordbruksveien 22., Sandhornøy, gnr.72 bnr.37
17.11.2025 Søknad om Ferdigattest
31.01.2024 Beliggenhetskontroll - Jordbruksveien 22
30.11.2023 Vedtak. Tillatelse til bruksendring av kjeller mot nord og fasadeendring på bolig samt tilbygg trapp utvendig gnr. 72 bnr. 37.
28.11.2023 kvittering nabovarsel
24.11.2023 Beskrivelse av brannteknikk
21.11.2023 Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av tilbygg G/B 72/37
20.11.2023 Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av tilbygg G/B 72/37
01.11.2023 Bruksendring til sokkelleilighet - informasjon om søknadsprosess
01.11.2023 Forhåndsvarsel om ileggelse av overtredelsesgebyr - ulovlig bygging og fasadeendring gnr. 72 bnr. 37 Sandhornøy.