1 / 5
Extension Rammetillatelse Enebolig

Tilbygg med svømmebasseng på Nord i enga 6, Hvaler

📍 Nord i enga 6 , 1684 VESTERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
47 / 296
Saksnummer
2026/325
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig med samlet økning av bruksareal på 69,3 m², inkludert tilbygg mot øst i 1. etasje for nytt soverom, tre mindre tilbygg i 2. etasje for bod, dagstue og kontor, forlengelse av tak mot sør for vinterhage, samt utvidelse av terrasse. Det etableres et frittstående rundt rammebasseng (diameter ca. 4,5 m, dybde 1,3 m) med sandfilterpumpe og saltvannsklorinator, plassert over terreng med teknisk rom under terrasse. Garasjetilbygg fjernes for å overholde maksimal tillatt areal. Bygningen har trekledning og saltak, og eiendommen har totalt 315,3 m² BRA etter tiltaket.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC

Antall: 2

Nytt bad i tilbygg og eksisterende bad opprettholdes

Innvendige våtrom i tilbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre/glass

Antall: 5

Dører i tilbygg, vinterhage og terrasse, inkludert dør til teknisk rom for basseng

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og vinterhage

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og vinterhage

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i nye bygningsdeler

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, terrasse og bassengfundament

Fundamentering og drenering for nye konstruksjoner og basseng

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg på eksisterende bolig med tre kledning og saltak

Materialer for utvendig kledning og taktekking på tilbygg og vinterhage

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter tilbygg

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, vinterhage og terrasse

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og utearealer

VVS Svømmebasseng teknisk anlegg

Antall: 1

Sandfilterpumpe og saltvannsklorinator med teknisk rom under terrasse

Teknisk utstyr for vannrensing og sirkulasjon i rammebasseng

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende terrasse i forbindelse med bassengplassering

Materialer for terrasseutvidelse rundt svømmebasseng

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg, bod, dagstue og kontor

Materialer for innvendige gulv i nye rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Vinduer i tilbygg og vinterhage, totalt 7 nye vinduer i 1. og 2. etasje

Nye fasadevinduer i tilbygg og vinterhage

Plantegning

Enebolig 260.3 m²

Etasje 2 126.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 9.0 m² 0 1
Dagstue 202 9.8 m² 1 1
Platting 203 27.5 m² 0 1
Bod 204 6.4 m² 0 1
Stue/Kjøkken 205 55.9 m² 1 1
Soverom 206 22.1 m² 1 1
Bad 207 3.5 m² 0 1
Vinterhage 208 13.2 m² 2 1
Terrasse 209 8.4 m² 0 0
Terrasse 210 13.4 m² 0 0

Etasje 1 133.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 19.6 m² 0 1
Soverom 102 13.5 m² 0 1
Soverom 103 12.3 m² 0 1
Bad 104 11.0 m² 0 1
Wc 105 1.1 m² 0 1
Gang 106 22.0 m² 0 0
Bod 107 11.0 m² 0 1
Bod 108 11.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

10.04.2026 Søknad om ferdigattest - 47/296 - Nord i enga 6
17.02.2026 Søknad ett-trinn - tilbygg - svømmebasseng - 47/296 - Nord i enga 6