Extension Soeknad Enebolig

Oppføring av kjellerhybel i enebolig, Gnr 43 Bnr 494

📍 Rognveien 3 , 8250 ROGNAN

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
1
Kommune
Saltdal
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
43 / 494
Saksnummer
2026/11050
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny kjellerhybel på ca. 46 m² i eksisterende enebolig med bruksendring fra sekundærdel til primærdel. Kjelleren innredes med kjøkken, bad, soverom, stue og teknisk rom. Det bygges ny utvendig trapp med overbygg på 7 m². Takhøyden i kjelleren økes til ca. 2,20 meter, og det monteres lydisolasjon i tak. Grunnmur understøpes med 50 cm betong og isoleres med 100 mm utvendig og 50 mm innvendig isolasjon. Gulvet isoleres med 250 mm Isopor og radonsperre legges. Drenering rundt kjelleren etableres med Thermodren og infiltrasjonsbasseng. Oppvarming skjer med varmekabler og eventuelt varmepumpe. Ventilasjon med avtrekk på bad, soverom, stue og kjøkken. Nye vinduer i lysgrav og fasadeendringer med 2 nye vinduer og 1 utvendig dør. Innvendig trapp opprettholdes, og det etableres 4 rømningsveier fra kjelleren.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og oppvarming

Varmefolie/varmekabler i gulv, vurdering av varmepumpe, nytt bad med dusjkabinett, toalett, servant med underskap, vaskemaskinkran, varmtvannstank 300 L med smartstyring

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og teknisk rom i kjellerhybel

Fasade Fasadevindu

Antall: 2

Nye vinduer i lysgrav og fasade, inkludert betongsaging for vindusåpninger

To nye fasadevinduer i kjellerens lysgrav og fasade

Gulv Gulvbelegg og overflate

Gulv med lydisolasjon og varmekabler, overflate ikke spesifisert

Gulv med lydisolasjon og varmekabler i kjellerhybel

Betong Understøping grunnmur og gulvstøp

🧱 Betong med stålarmering

Understøping av grunnmur med 50 cm betong, støping av gulv med radonsperre og isolasjon

Betongarbeid for grunnmur og gulvstøp med radonsperre og isolasjon

Isolasjon Gulv- og veggisolasjon

🧱 Isopor S80, EPS, trinnlydsplate, bindingsverkisolasjon

250 mm isolasjon i gulv, 100 mm utvendig isolasjon på grunnmur, 50 mm innvendig isolasjon, 22 mm trinnlydsplate

Isolasjon av gulv og grunnmur for kjellerhybel

Drenering Drensrør og infiltrasjonsbasseng

🧱 Thermodren 100 mm, infiltrasjonsbasseng

Drenering rundt kjeller med Thermodren og infiltrasjonsbasseng for oppsamling av drensvann

Dreneringssystem rundt kjeller for fuktsikring

Elektro Belysning og stikkontakter

Innvendige elektriske installasjoner for belysning og stikkontakter i kjellerhybel

Elektriske installasjoner i kjellerhybel

Ventilasjon Avtrekk og lufteluker

Ventilasjonsanlegg med avtrekk på bad, soverom, stue og kjøkken

Ventilasjon for kjellerhybel

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Bindingsverk, gipsplater

Innvendige vegger med 50 mm isolasjon og dobbel gipsplate, lydisolasjon i tak med lydbøyler og dobbel gips

Innvendige vegger og tak i kjellerhybel med lydisolasjon

Dører Utvendig dør med overbygg

Antall: 1

Ny utvendig trapp med overbygg 7 m² og dør 200x90 cm

Utvendig dør til kjellerhybel med overbygg over trapp

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

Antall: 2

Eksisterende innvendig trapp opprettholdes, ny utvendig trapp bygges

Innvendig trapp mellom kjeller og overetasje, samt ny utvendig trapp til kjeller

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 0.0 m² 0 1
Vaskerom 002 0.0 m² 0 1
Kjøkken / gang 003 12.6 m² 1 2
Bad 004 5.8 m² 0 1
Teknisk / Trapp 005 2.6 m² 0 0
Pipe 006 0.0 m² 0 0
Trapperom Utgang 007 0.0 m² 0 0

Enebolig 46.3 m²

Etasje 3 46.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kvist 10.6 m² 0 0
Trapperom 7.5 m² 1 1
Kvist 8.3 m² 0 0
Soverom 13.4 m² 1 1
Kvist 10.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

09.04.2026 Gnr. 43/494. Søknad om tillatelse til tiltak. Kjeller - hybel