1 / 5
Tilbygg Enebolig

Endring og tilbygg av enebolig i Ruglandveien 10C, Jar

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring av eksisterende enebolig på 120,5 m² i Ruglandveien 10C, Jar, med flytting av hovedbygget 3 meter mot nordøst og endring av takform på en tverrfløy til saltak. Langfasaden mot sørøst får et stort vindu i overetasjen, og det gjøres endringer i romfordeling og plassering av mindre vinduer. Garasjen flyttes til tomtens sørvestlige hjørne uten endring i størrelse. Det oppføres også en vinterhage på 15,84 m² som tilbygg på nordøstfasaden, med lett, gjennomsiktig glasskonstruksjon og aluminiumskonstruksjon. Bygget har saltak, tre som fasademateriale, pipe og to etasjer. Det er én trapp i boligen. Overvann håndteres lokalt med steinmagasin, og det er krav om rørleggeranmeldelse før arbeidene starter. Nabomerknader gjelder økt innsyn, redusert avstand til nabobygninger og brannsikkerhet, men tiltaket er godkjent med vilkår. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevindu i overetasje

🧱 Glass med aluminium ramme

Stort trekantet vindu ca 4x4 meter i overetasje, samt mindre vinduer i endret plassering

Store vinduer i overetasje mot sørøst for økt lys og utsyn

Mur Murarbeid og flisarbeider

Murarbeid og flislegging i våtrom og tekniske rom

Mur- og flisarbeider i bad og tekniske rom

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasje med saltak og garasjeport

Garasje med port på tomtens sørvestlige hjørne

Grunnarbeid Steinmagasin for overvann

🧱 Stein

Antall: 1

Steinmagasin ved kote +88,0 for lokal overvannshåndtering

Overvannshåndtering på egen grunn med steinmagasin

Annet Rørleggeranmeldelse

Rørleggeranmeldelse må være innsendt og godkjent før arbeidene starter

Dokumentasjon for sanitær- og vanninstallasjoner

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i bolig

Varme- og kuldeinstallasjoner for inneklima

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonssystem for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilbygg

VVS-installasjoner for bolig og vinterhage

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Endring av takform på tverrfløy til saltak

Saltak på hovedbygning og tverrfløy

Dører Terrassedører og inngangsdører

🧱 Tre eller aluminium

Dører i fasade, inkludert 3 dører mot sørøst

Dører til uteområder og inngang

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og vaskerom

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Trepanel, horisontal

🧱 Tre

Horisontalpanel som fasademateriale

Trepanel som fasade for stedstilpasning

Betong Ringmur eller punktfundament

🧱 Betong

Fundamentering av vinterhage med punktfundamenter eller ringmur

Fundamentering av vinterhage for minimal grunnpåvirkning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i boligen

Innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.0 m² 3 2
Kjøkken 102 16.0 m² 1 1
Bad 103 8.0 m² 0 1
Tekniskrom/bod 104 0.0 m² 0 1
Sov7 105 15.0 m² 1 1
WC/bad 106 5.0 m² 0 1
Vaskerom 107 5.0 m² 3 1
Sov6 108 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1