Extension Rammetillatelse Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Stokke 19, Ørsta

📍 Stokke 19 , 6165 SÆBØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
304 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
159 / 2
Saksnummer
2026/6592
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig på Stokke 19, Ørsta, med samlet økning av bruksareal på ca. 70 m². Tilbygget er plassert i front av boligen og går over tre etasjer, mens påbygget innlemmer tidligere altan og går over to etasjer over eksisterende kjeller. Bygningen får et moderne uttrykk med forbedret funksjonalitet og bokvalitet. Fasaden er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer også fasadeendringer. Bygget ligger i et område med flomfare, men flomfarevurderinger viser at tiltaket tilfredsstiller kravene i TEK17 for sikkerhetsklasse F2. Det er én trapp i bygget, og rommene inkluderer blant annet kjøkken, bad, stue, soverom og garderobe.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom med sanitærutstyr

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 28

Vinduer i fasade, totalt ca. 28 vinduer fordelt på ulike rom og etasjer

Nye vinduer i tilbygget og påbygget, tilpasset eksisterende stil

Betong Grunnmur og underetasje

🧱 Betong

Underetasje under tilbygget med betonggrunnmur

Betongfundament og grunnmur for tilbygget og påbygget

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad og dusjsone med våtromsinnredning og fuktsikring

Innredning og overflater for bad og dusj

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Ventilasjon for inneklima i tilbygget og påbygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Nytt kjøkken i tilbygget/påbygget

Kjøkkeninnredning med hvitevarer og benkeplater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget og påbygget

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde ca. 5 m, mønehøyde ca. 7 m

Ny fasadekledning i tre som matcher eksisterende bolig, med saltak

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

En trapp i bygget som forbinder etasjene

Innvendig trapp i tilbygget/påbygget

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Gulv i stue, kjøkken, soverom og gang

Innvendige gulvflater i tilbygget og påbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for fundamentering og drenering rundt tilbygget

Grunnarbeid for nytt tilbygg og påbygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 27

Ytterdører og innerdører i tilbygget og påbygget, inkludert dører til bad, garderobe og rom

Nye dører i tilbygget og påbygget

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygget og påbygget, tilpasset eksisterende tak

Nytt saltak på tilbygget og påbygget

Plantegning

Stokke 19 203.6 m²

Etasje 5 203.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 9.9 m² 0 5
Stue Stue 19.8 m² 2 1
TV-stue Tv stue 28.2 m² 0 1
Hovedsoverom Hovedsoverom 13.5 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.4 m² 0 1
Bad Bad 8.8 m² 0 2
Dusjzone Dusjsone 1.8 m² 0 1
Barnerom Barnerom 8.7 m² 0 2
Gjestetoalett Gjestetoalett 2.1 m² 0 1
Matbod Matbod 4.8 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 33.5 m² 0 2

Enebolig 193.0 m²

Etasje 1 193.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.2 m² 4 1
Tv stue 102 26.8 m² 1 1
Sov 103 13.1 m² 2 1
Garderobe 104 7.4 m² 0 1
Bad 105 10.6 m² 0 1
Soverom 106 8.6 m² 1 1
WC 107 2.1 m² 0 1
Matbod 108 4.7 m² 0 1
Gang 109 9.9 m² 0 3
Kjøkken 110 33.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Stokke 19

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

15.04.2026 Løyve til tiltak - Tilbygg og fasadeendring - Stokke 19 - gnr 159 bnr 2
13.04.2026 Supplering av søknad- Stokke 19 - Gnr 159 bnr 2
09.04.2026 Oppdatert gjennomføringsplan og ansvarsrett,- Stokke 19 - Gnr 159 bnr 2
27.03.2026 Flomfarevurdering- Stokke 19 - Gnr 159 bnr 2
04.03.2026 Nye plantegninger - Gnr 159 bnr 2 - Stokke 19
04.03.2026 Oppdatert søknad utløyser behov for flaumfarevurdering - Gnr 159 bnr 2 - Stokke 19
20.02.2026 Avklaring knytt til tiltak i aktsemdområde for flaum - Gnr 159 bnr 2 - Stokke 19
06.02.2026 Stokke 19 Søknad om løyve i ett trinn 159/2