Facade
Fasadetegning som viser oppriss av bygningen sett fra nord og vest, inkludert mål og terrassering.
Bruksendring og fasadeendring på fritidsbolig i Lerdalsveien 37, Hvaler
📍 Lerdalsveien 37 , 1684 VESTERØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Fritidsbolig
- Bruksareal
- 97 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Hvaler
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 50 / 57
- Saksnummer
- 2026/69
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Trekonstruksjoner
Innbygging av eksisterende overbygd terrasse innenfor eksisterende bygningsvolum
Tømrerarbeid for å omgjøre terrasse til innvendig areal
🧱 Tre, rødmalt
Fasade i tre med rødmalt farge, listverk og vindskier males i samme rødfarge for nedtoning
Fasadeendring med ny trepanel og fargeendring for redusert visuell eksponering
Riving av utebod og fjerning av privatiserende elementer som flaggstang, samt dokumentasjon med foto
Opprydding på tomten for å redusere bygningsmasse og privatisering
Antall: 1
Nytt soverom på 4,9 m² innredet i tidligere terrasseareal
Innvendig ombygging for nytt soverom
🧱 Avdempet, naturtilpasset rødfarge
Maling av fasade, listverk, vindskier og vindusrammer i samme rødfarge for nedtoning
Fargevalg for å redusere visuell eksponering i landskapet
🧱 Tre med rødmalt ramme
Antall: 10
Redusert glassareal sammenlignet med eksisterende stor skyvedør, vinduer i mindre omfang
Nye vinduer i fasaden som erstatter stor skyvedør, med mindre glassflater for redusert visuell eksponering
🧱 Tre, rødmalt
Antall: 4
Dører i fasade, inkludert erstatning for skyvedør
Nye ytterdører i rødmalt tre som del av fasadeendring
🧱 Tre
Eksisterende terrasseareal reduseres til maks 40 m² inkludert trapper
Reduksjon av terrasseareal for å oppfylle kommuneplanens krav
Antall: 1
Nytt bad/toalett på 2,2 m² innredet i tidligere terrasseareal
Innvendig ombygging for nytt bad
🧱 Teglstein
Eksisterende saltak med teglstein beholdes, gesims- og mønehøyder uendret
Takmateriale og form beholdes som eksisterende
Antall: 1
Riving av frittstående bod på 4,1 m²
Fjerning av separat bod for å redusere samlet bygningsmasse
Plantegning
Enebolig 103.7 m²
Etasje 1 103.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Platting 101 | 34.2 m² | 0 | 1 |
| Platting 102 | 9.2 m² | 0 | 1 |
| Stue 103 | 31.1 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 104 | 7.6 m² | 1 | 1 |
| Sov/opphold 105 | 4.9 m² | 1 | 1 |
| Gang 106 | 8.0 m² | 0 | 3 |
| Sov 107 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 109 | 12.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 110 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 111 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Platting Platting | 34.2 m² | 0 | 0 |
| Stue Stue | 32.2 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 8.4 m² | 0 | 2 |
| Sov Sov | 7.3 m² | 0 | 1 |
| wc/Vaskerom wc/Vaskerom | 4.2 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 3.4 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 3.3 m
- Mønehøyde
- 3.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1