1 / 2
ChangeOfUse Ferdigattest Fritidsbolig

Bruksendring av bod til soverom i fritidsbolig, Ytre Eggavegen 17

📍 Ytre Eggavegen 17 , 7340 OPPDAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Oppdal
Fylke
Trøndelag - Trööndelage
Gnr / Bnr
178 / 22
Saksnummer
2026/9283
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Bruksendring av et rom i en fritidsbolig på 75 m² BRA, oppført i 2002, fra bod til soverom. Hytta er en enetasjes bygning med bindingsverkskonstruksjon, utvendig kledd med stående og liggende panel, saltak tekket med torv, og har 2+1 lags trevinduer. Innvendig er det furugulv og fliser, trepanel på vegger og tak. Soverommet som tidligere var bod har tilfredsstillende rømningsvei og lysinnslipp. Bygningen har elementpipe med vedovn, mekanisk avtrekk på bad, og naturlig ventilasjon ellers. Det foreligger godkjente tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er gitt tillatelse og ferdigattest for bruksendringen. Hytta har terrasse på 63 m² i impregnerte materialer. Det er enkelte avvik i byggets tekniske tilstand, men disse påvirker ikke bruksendringen.

Produkter og materialer

VVS Varmtvannstank

Antall: 1

Ca. 80 liter, over 20 år gammel, vanskelig tilkomst

Varmtvannstank bak sikringsskap i soverom

Tak Saltak med torvtekking

🧱 Torv

Saltaksform, torvtekking, W-takstoler i tre, taktro som undertak

Taktekking og takkonstruksjon

Vinduer Trevinduer med 2+1 lags glass

🧱 Tre

Antall: 7

2+1 lags glass, normal slitasje, anbefalt overflatebehandling

Vinduer i hytta, inkludert soverom som tidligere bod

Annet Brannslukningsutstyr

Brannslukningsapparat eldre enn 10 år, må byttes ut

Brannsikkerhetsutstyr i hytta

Terrasse Impregnert terrasse på punktfundamenter

🧱 Impregnert tre

Antall: 1

Terrasse på 63 m², delvis snødekt ved befaring, rekkverk for lavt i forhold til dagens krav

Utendørs terrasse mot sørvest

Ventilasjon Mekanisk avtrekk på bad, naturlig ventilasjon i øvrige rom

Mekanisk avtrekk med svak funksjon på bad, ventiler i yttervegger

Ventilasjonssystem i hytta

Dører Innvendige fyllingsdører i furu

🧱 Furu

Antall: 6

Innvendige dører med normal slitasje og funksjon

Innvendige dører i hytta

Dører Hovedinngangsdør og terrassedør med koblet glass

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Hovedinngangsdør fra 2026, terrassedør med koblet glass fra byggeår

Ytterdører til hytta

Pipe Elementpipe med vedovn

Antall: 1

Elementpipe med sotluke, ildfast plate mangler under sotluke

Pipe og ildsted i stue/kjøkken

Elektro Sikringsskap med automatsikringer

Antall: 1

Sikringsskap i soverom, kontroll utført i 2025, avvik utbedret

Elektrisk anlegg i hytta

Gulv Furugulv og fliser med elektriske varmekabler

🧱 Furu og keramiske fliser

Furugulv i oppholdsrom, fliser med varmekabler på bad

Innvendige gulvflater i hytta

Fasade Stående og liggende trepanel

🧱 Tre

Stående bordkledning og liggende bordkledning i gavlspisser

Utvendig kledning på hytta

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

🧱 Kobber med plastkappe, plast avløpsrør

Vannledninger nærmer seg halvparten av forventet levetid, plastsluk på bad med ukjent membran

Innvendige vann- og avløpsrør

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 29.0 m² 2 2
Bad 102 5.5 m² 0 1
Soverom 103 8.5 m² 1 1
Soverom 104 7.0 m² 1 1
Soverom 105 5.0 m² 1 1
Soverom 106 7.0 m² 1 1
Gang 107 8.0 m² 0 4
Vindfang 108 2.5 m² 1 1
Terrasse 109 63.0 m² 0 1

Hendelser

21.04.2026 178/22 - Ferdigattest for bruksendring av bod til soverom i fritidsbolig
20.04.2026 178/22 - Søknad om ferdigattest
10.03.2026 178/22 - Tillatelse til bruksendring av bod til soverom i fritidsbolig
04.03.2026 Tilbakemelding på '178/22 - Retur av søknad om bruksendring'
03.03.2026 178/22 - Retur av søknad om bruksendring
26.02.2026 178/22 - Søknad om bruksendring av rom