1 / 10
FacadeChange Rammetillatelse Fritidsbolig

Fasadeendring på fritidsbolig i Trøkkmotveien 54

📍 Trøkkmotveien 54 , 1680 SKJÆRHALDEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
13 / 26
Saksnummer
2026/190
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Fasadeendring på eksisterende fritidsbolig i Trøkkmotveien 54 med justering av takutsikk og ombygging av parapet. Takutsikk reduseres, og parapet erstattes med lavere trekledd parapet, noe som reduserer gesimshøyden med ca. 19 cm. Eksisterende liggende kledning males i en dusere gråfarge eller skiftes ut med tilsvarende kledning og fargetone for et mer dempet uttrykk. Samtlige vinduer og dører byttes ut, og enkelte nye vinduer settes inn, tilpasset bygningens arkitektoniske uttrykk. Glassrekkverk er fjernet og erstattet med liggende trespiler for å redusere refleksjon og visuell eksponering. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal eller volum, men gir et mer naturtilpasset og mindre eksponert uttrykk i landskapet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnflate eller volum, ingen utvidelse mot sjø

Ingen grunnarbeider nødvendig da tiltaket ikke endrer grunnflate

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling

Maling av eksisterende liggende kledning i dusere gråfarge for bedre tilpasning til terreng og omgivelser

Overflatebehandling av fasade for dempet uttrykk

Tak Takutsikk og parapet

🧱 Tegl og treverk

Eksisterende takkonstruksjon videreføres, takutsikk reduseres, og parapet endres fra blank tegl til lavere trekledd parapet, gesimshøyde reduseres med ca. 19 cm

Justering av takutsikk og ombygging av parapet for mer harmonisk uttrykk

Fasade Rekkverk

🧱 Tre

Glassrekkverk fjernet og erstattet med liggende trespiler for å redusere refleksjon og visuell eksponering

Endring av rekkverk på parapet fra glass til liggende trespiler

Fasade Kledning og parapet

🧱 Trekledning

Eksisterende liggende kledning males i dusere gråfarge eller skiftes ut med tilsvarende kledning og fargetone. Parapet erstattes med lavere trekledd parapet med liggende kledning i samme stil og farge som øvrig fasade

Oppgradering av fasadekledning og ombygging av parapet for mer dempet og naturtilpasset uttrykk

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekledning på parapet og montering av trespiler som rekkverk

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og parapet

Vinduer Utskifting og innsetting av nye vinduer

Vinduer tilpasset eksisterende arkitektoniske uttrykk, med større glassflater og varierte formater, uten sprosser som i eksisterende vinduer

Utskifting av samtlige vinduer og innsetting av enkelte nye vinduer tilpasset bygningens uttrykk

Dører Utskifting av dører

Dører tilpasset eksisterende arkitektoniske uttrykk

Utskifting av samtlige dører på fritidsboligen

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

09.04.2026 Tillatelse til fasadeendring på fritidsbolig - 13/26 - Trøkkmotveien 54
18.03.2026 Supplering av søknad - fasadeendring - fritidsbolig - 13/26 - Trøkkmotveien 54
27.01.2026 Søknad ett-trinn - fasadeendring - fritidsbolig - 13/26 - Trøkkmotveien 54