1 / 6
NewConstruction Ferdigattest Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med torvtak i Vardefjødd

📍 Vardefjellvegen 209 , 4748 RYSSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
107 m²
Boenheter
1
Kommune
Valle
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
62 / 536
Saksnummer
2025/692
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 107,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på tomt 130 i Vardefjødd. Bygget har et bruksareal på 97 m² og bebygd areal på 80 m², med saltak og torvtak (sedum) og fasade i treverk. Første etasje inneholder stue/kjøkken, gang, vaskerom, soverom, badstue og bad, mens andre etasje har gang/tv-stue, bad, to soverom og bod. Bygget har en trapp, flere vinduer og dører, og pipe med skorstein. Parkering er tilrettelagt med to biloppstillingsplasser på terreng. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og med høydeplassering på kote 700,5 moh.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører fordelt på to etasjer, totalt 15 dører

Dører til inngang, rom og utvendige adkomster

Parkering Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 2

2 parkeringsplasser på terreng, totalt 36 m²

Biloppstillingsplasser i tilknytning til fritidsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Planeringshøyde 700,5 moh, avledning av tak- og overflatevann til terreng

Grunnarbeid for bygging, inkludert drenering og terrengtilpasning

Brannvern Brannslokningsutstyr og røykvarslere

Montering av brannslokningsutstyr og røykvarslere i henhold til TEK17

Brannsikkerhetsutstyr for fritidsboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Trapp for adkomst mellom etasjene

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 12

Flere vinduer fordelt på fasader, totalt 12 vinduer i ulike størrelser

Vinduer i treverk tilpasset fritidsboligens fasader

Fasade Trepanel, stående

🧱 Treverk

Fasade i treverk, laft eller naturstein

Utvendig kledning i treverk som står i stil med hyttefeltets krav

Pipe Skorstein og pipe

Antall: 1

Skorstein med tilfredsstillende mulighet for feiing

Pipe for ildsted med krav til feiing

Innvendig overflater Gulv, vegger og tak

Innvendige overflater tilpasset fritidsboligstandard

Tak Saltak med torvtak (sedum)

🧱 Sedum torvtak

Takvinkel 30°, torvtak med sedum som takmateriale

Tak med saltak konstruksjon og torvtak med sedum som overflate

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Kobling til privat vann- og avløpsverk (Brokke vann og avløp)

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet privat anlegg

Plantegning

Fritidsbolig 107.2 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 10.6 m² 0 3
Vaskerom 103 4.8 m² 0 2
Sov 104 9.7 m² 1 1
Badstue 105 2.1 m² 0 1
Bad 106 5.4 m² 0 2

Etasje 2 27.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/tvstue 201 15.8 m² 2 3
Bad 202 3.7 m² 0 1
Sov 203 6.5 m² 1 1
Sov 204 6.5 m² 1 1
Bod 205 4.3 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hendelser

15.04.2026 Ferdigattest - Oppføring av fritidsbustad - gbnr 62/536/snr. 2 - Vardefjell
31.03.2026 Søknad om ferdigattest 62/536
02.10.2025 Vedtak - Byggjeløyve - fritidsbustad - gnr. 62, bnr. 536 - Vardefjødd
01.10.2025 Stadfesting på motteke søknad - fritidsbustad - gbnr 62/536 - Vardefjødd
24.09.2025 Søknad om løyve til tiltak med ansvarsrett, oppføring av fritidsbustad på gnr. 62, bnr. 536, Vardefjødd