Extension Avslatt Fritidsbolig

Tilbygg på fritidsbolig i Nyestølvegen 195, Ustaoset

📍 Nyestølvegen 195 , 3593 USTAOSET

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 41 m²
Kommune: Hol
Fylke: Buskerud
Gnr / Bnr: 52 / 313
Saksnummer: 2024/3268
Fase: Avslått

Om byggesaken

Ny tilbygg på 41 m² BYA til eksisterende fritidsbolig på ca. 105 m², med samlet bebygd areal på ca. 150 m² etter utvidelsen. Tilbygget plasseres på vestsiden av hytten, tilpasset terrenget med dempede jordfarger og naturmaterialer som trekledning, tretak og steinfasade. Det nye tilbygget inneholder soverom, allrom, bad og teknisk rom. Eksisterende utvendig bod på 5 m² rives og integreres i hytten som bod på 9 m². Hytten ligger i et sårbart høyfjellsområde over tregrensen, nær villreinens leveområde, og tiltaket er planlagt med hensyn til landskapstilpasning og energiforbedring. Det er ikke søkt om økning i antall soverom, men omdisponering av arealer for bedre funksjonalitet og tilgjengelighet. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsbehandling og klage, men dispensasjon fra plankravet er avslått.

Produkter og materialer

Tak Tretak med steinbeslag

🧱 Tre

Nytt tretak som eksisterende, takform justert for å harmonere med eksisterende hytte

Taktekking for tilbygget, videreføring av eksisterende takform

Riving Riving av utvendig bod

Antall: 1

Riving av eksisterende bod på 5 m² på nordsiden av hytten

Fjerning av eksisterende bod for å integrere bod i hytten

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Skjæring i terreng for tilpasning av tilbygget til eksisterende landskap

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning av tilbygget

Fasade Trekledning og naturstensmur

🧱 Trekledning, naturstein

Dempede jordfarger, steinfasade som viderefører byggeskikk for Hardangervidda og Ustaoset

Ytterkledning og fasadeelementer for tilbygget og eksisterende hytte, tilpasset landskapet

Vinduer Vinduer med mørke karmer og ikke-reflekterende glass

Vinduer med mørke karmer og ikke-reflekterende glass for å dempe visuell effekt

Vinduer til tilbygget og hytten for å redusere refleksjon og visuell påvirkning

Innvendig Ominnredning og isolasjon

Tilleggsisolering og omdisponering av arealer for bedre energiutnyttelse og funksjonalitet

Innvendige arbeider for energiforbedring og bedre planløsning

VVS Bad og teknisk rom

Nytt bad og teknisk rom i tilbygget

Installasjon av sanitær og tekniske anlegg i tilbygget

Hendelser

16.04.2026 52/313/0/0 Klage på vedtak

30.03.2026 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Melding om vedtak

16.03.2026 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Orientering om politisk behandling

02.02.2026 52/313/0/0 Uttalelse

20.01.2026 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Uttale

09.01.2026 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Informasjon om politisk behandling av omgjøring etter fvl. § 35. Varsel om ny behandling av sak, anledning til å komme med uttale jf. fvl. §§ 16 og 17.

28.07.2025 52/313/0/0 Søknad om forhåndskonferanse

20.03.2025 52/313/0/0 Vedtak i byggesak

04.03.2025 52/313/0/0 Ny forlengelse av saksbehandlingsfrist

14.02.2025 52/313/0/0 Forlengelse av saksbehandlingsfrist

11.02.2025 52/313/0/0 Forlengelse av frist

11.11.2024 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Oversendelse av klagesak

11.11.2024 52/313/0/0 Protokolltilførsel

27.09.2024 52/313/0/0 Klage på vedtak.

26.09.2024 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Tilbakemelding om videre saksgang

11.09.2024 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Dispensasjonsbehandling. Plankrav.

15.07.2024 52/313 Uttalelse til søknad om dispensasjon

05.07.2024 52/313/0/0 Uttalelse til søknad om dispensasjon

18.06.2024 52/313/0/0 Tilbygg, Nyestølvegen 195, Ustaoset - Oversendelse av sak for uttale

07.06.2024 52/313/0/0 Søknad etter § 20-3 R