1 / 26
Extension UnderBehandling Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Vestremveien 46

📍 Vestremveien 46 , 8850 HERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Herøy (Nordland)
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
4 / 363
Saksnummer
2025/1072
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på ca. 19 m² BRA (26 m² BYA) i Vestremveien 46, Herøy. Tilbygget plasseres på pilarer, delvis over sjø, og utvider hovedetasjens kjøkken- og oppholdsareal mot nordvest. Bygget har saltak som trekkes ned over tilbygget, og følger eksisterende bryggestil med tre som fasademateriale. Tiltaket inkluderer fundamentering på pilarer for å møte krav til flomsikring med gulvnivå over +3,5 moh. Tilbygget har ikke loftsrom og er tilpasset eksisterende bygningsuttrykk. Prosjektet krever dispensasjon fra byggegrense i strandsonen og arealformål for deler av tiltaket som ligger i sjøareal. Eiendommen har eksisterende kai, balkonger og flytebrygge, og samlet bebygd areal er innenfor kommuneplanens rammer for fritidsbolig.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av utvendig trepanel for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget i henhold til TEK17

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som viderefører eksisterende bryggestil

Utvendig kledning i tre for tilbygget som matcher eksisterende bygg

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i tilbygget, tilpasset eksisterende standard

Grunnarbeid Pilarfundamentering

Fundamentering på pilarer, delvis over sjø, for å møte flomsikringskrav

Pilarfundamentering for tilbygget for å sikre mot flom og stormflo

Tak Saltak

Saltak som trekkes ned over tilbygget, i tråd med eksisterende bygg

Nytt saltak over tilbygget som harmonerer med eksisterende takform

VVS Vann og avløp

Nye føringer for avløp og tappevann i tilbygget

VVS-installasjoner tilpasset utvidet kjøkken og oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium/tre

Antall: 2

Vinduer i tilbygget for kjøkken og oppholdsrom

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget i tre

Plantegning

Enebolig 85.0 m²

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KAI/TERASSE 27.0 m² 3 1
Kjøkken/Stue 45.0 m² 2 1
ENTRE 13.0 m² 0 2
Bad 6.0 m² 0 1
Bod 5.0 m² 0 1
Platting 8.4 m² 0 0
KAI/TERASSE 27.0 m² 3 1
Kjøkken/Stue 45.0 m² 2 1
ENTRE 13.0 m² 0 1
Bad 6.0 m² 0 2
Bod 5.0 m² 1 1
Platting 8.3 m² 0 1
KAI/TERASSE 27.0 m² 3 1
Kjøkken/Stue 45.7 m² 2 0
ENTRE 17.4 m² 0 1
Bad 6.5 m² 0 1
Bod 4.8 m² 0 1
Platting 7.7 m² 0 0
Kai/Terasse 101 71.5 m² 0 0
Entre 102 13.5 m² 0 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Stue 104 35.0 m² 2 1
Kjøkken 105 12.0 m² 1 1
Sove 106 15.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

14.04.2026 Godkjenning 4/363 Dispensasjon fra kommuneplan og tillatelse til tilbygg på fritidsbolig i strandsonen
17.02.2026 Gbnr. 4/363 - Høring av søknad om dispensasjon for tilbygg på fritidsbolig i strandsonen
23.01.2026 Tilsvar - Foreløpig tilbakemelding
22.12.2025 Gbnr. 4/363 - foreløpig svar på søknad om dispensasjon for tilbygg i strandsonen
18.12.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - 4/363 Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²
15.12.2025 Gbnr. 4/363 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²