ChangeOfUse Rammetillatelse Leilighetsbygg

Bruksendring til hybelleilighet i Brattvåggata 13

📍 Brattvåggata 13 , 6270 BRATTVÅG

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
50 m²
Boenheter
2
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
329 / 28
Saksnummer
2026/919
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 50 m² kjellerareal i en enebolig til en selvstendig hybelleilighet med stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og gang. Kjelleren har takhøyde på 2 meter, ett vindu med fri åpning 90x50 cm og en låst trapp. Det skal etableres tiltak for å redusere avstand fra gulv til underkant vindu til maksimum 1 meter for rømningsvei. Det er krav om radonmåling og eventuelle avbøtende tiltak. Arealet er del av en bolig på totalt 116,8 m² med to etasjer. Hybelleiligheten får egen inngang og funksjonelle rom som vaskerom, bad og oppbevaringsrom.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonmåling og eventuelle tiltak

Radonmåling skal gjennomføres vinterhalvåret, avbøtende tiltak vurderes ut fra resultat

Radonbeskyttelse i kjellerhybel

Elektro Elektrisk anlegg i kjellerhybel

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i kjellerhybel

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjellerhybel

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp låst fra begge sider

Eksisterende trapp til kjellerhybel

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

Antall: 1

Vindu 100x60 cm med fri åpning 90x50 cm, høyde til underkant vindu 1,2 m, tiltak for å redusere til maksimum 1 m

Rømningsvindu i kjeller som må tilpasses for rømningskrav

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppdeling av kjellerareal til stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, gang og oppbevaring med dører

Innvendige konstruksjoner og romavgrensninger i kjellerhybel

VVS Vann og avløp til kjellerhybel

Tilknytning til offentlig vann og avløpsanlegg, vannklosett installasjon vurderes

VVS-installasjoner for kjellerhybel

Bad Bad i kjellerhybel

Antall: 1

Bad på 3 m² med dør, sanitærinstallasjoner ikke spesifisert

Bad for kjellerhybelleilighet

Gulv Gulvbelegg i kjellerhybel

Gulvbelegg i kjellerhybel, type ikke spesifisert

Plantegning

Enebolig 116.8 m²

Etasje 1 66.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.5 m² 1 1
Soverom 102 16.5 m² 1 1
Gang 103 5.8 m² 0 2
Vaskerom 104 10.0 m² 0 1
Bad 105 3.0 m² 0 1
Oppbevaring 106 5.5 m² 0 1

Etasje 0 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 10.1 m² 0 1
Bad 002 3.0 m² 0 1
Oppbevaring 003 9.5 m² 0 1
Gang 004 6.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 005 19.5 m² 1 1
Soverom 006 16.5 m² 1 1

Hendelser

16.04.2026 Gbnr 329/28 Bruksendring godkjenning hybelleiligheit
31.03.2026 Gbnr. 329/28 - Brattvåggata 13 - Søknad om bruksendring til hybel