Facade
Fasadetegning som viser byggets øst- og vestsider med vinduer, dører og trapper.
Etablering av to nye boenheter i Schwartz gate 36, Drammen
📍 Schwartz gate 36 , 3043 DRAMMEN
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 460 m²
- Boenheter
- 6
- Kommune
- Drammen
- Fylke
- Buskerud
- Gnr / Bnr
- 110 / 447
- Saksnummer
- 25/37488
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Bredere dører der mulig, terskler maks 25 mm, lette dørblader, automatiske åpnere der mulig
Dører tilpasses for bedre tilgjengelighet innenfor eksisterende rammer uten omfattende ombygging
Moderne røykvarslere i alle rom, branncelleinndeling, brannteknisk tett gesimskasse
Brannsikkerhet oppgraderes i henhold til gjeldende forskrifter
🧱 Moderne isolasjonsmaterialer
Etterisolering av loft og andre områder hvor dette kan utføres uten omfattende inngrep
Isolasjon for å redusere varmetap uten å skade bygningskroppen
Antall: 2
Oppgradering til moderne standard med trinnfri dusjsone, sklisikre gulv, forsterkede veggpartier for støttehåndtak
Sanitærinstallasjoner oppgraderes i de nye boenhetene
🧱 Moderne energivinduer med U-verdi 0,8 W/m²K
Oppgradering av vinduer der dette lar seg gjøre uten å skade byggets arkitektoniske integritet
Vinduer skal oppgraderes for bedre energieffektivitet uten omfattende inngrep som ødelegger byggets karakter
🧱 Energieffektiv varmepumpeteknologi
Antall: 2
Moderne varmepumper som kan redusere energibehov til oppvarming med 50-70 %
Oppvarmingssystemer oppgraderes med varmepumper for energieffektiv drift
36,6 m² privat uteoppholdsareal, 125,7 m² felles uteoppholdsareal, 6 bilplasser, 14 sykkelplasser
Uteområder og parkeringsplasser opparbeides i henhold til kommuneplanens krav
Nye skillevegger for å etablere private soner i boenhetene
Innvendige konstruksjoner tilpasses for nye boenheter
Terrengarbeider for eventuell rampe og adkomst, men begrenset for å unngå store inngrep
Adkomst tilpasses innenfor eksisterende rammer
Sklisikre overflater i entré og bad for økt tilgjengelighet og sikkerhet
Gulv oppgraderes for bedre sikkerhet og tilgjengelighet
Moderne sikringsskap, jordfeilbrytere, kabelføring for redusert brannrisiko
Elektriske anlegg oppgraderes for økt sikkerhet og funksjonalitet
Ventilasjon som sikrer godt inneklima uten full oppfyllelse av energikrav
Ventilasjonssystemer installeres for forbedret inneklima
Plantegning
Bruksendring 460.5 m²
Etasje 1 460.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Repsesjon 101 | 28.8 m² | 0 | 1 |
| Treningssrom 102 | 65.0 m² | 0 | 1 |
| Pauseom 103 | 19.9 m² | 0 | 1 |
| Kokken 104 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 105 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Bad 106 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Garderober 107 | 5.7 m² | 0 | 1 |
| Sov 108 | 11.3 m² | 1 | 1 |
| Stue/kjok 109 | 15.4 m² | 2 | 1 |
| Entre 110 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Bod 111 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Treningssrom 112 | 11.3 m² | 0 | 1 |
| Bod/vent. 113 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjok 114 | 19.4 m² | 2 | 1 |
| Gang 115 | 0.8 m² | 0 | 1 |
| Bad 116 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Sov 117 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Bod 118 | 1.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 119 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Gang 120 | 0.8 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjok 121 | 19.4 m² | 2 | 1 |
| Sov 122 | 9.4 m² | 1 | 1 |
| Gang 123 | 0.8 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 7
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2