1 / 13
ChangeOfUse Ferdigattest Leilighetsbygg

Bruksendring og ny kjellerinngang i St Knuts gate 12

📍 St.Knuts gate 12 , 8906 BRØNNØYSUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
4
Kommune
Brønnøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
104 / 393
Saksnummer
2025/3293
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i eksisterende leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av to hybelleiligheter. Prosjektet inkluderer ny nedgang til kjeller for en av hybelleilighetene og oppføring av tilbygg/påbygg over eksisterende inngangsparti for 1. og 2. etasje. Kjelleren bygges om med nødvendige tiltak for brannsikring, radon, ventilasjon, lydisolering, isolasjon og dagslys, inkludert nye vinduer og rømningsveier. Det legges vekt på fuktsikring, isolasjon av gulv og vegger, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er to trapper i bygget, og tiltaket omfatter også tekniske installasjoner som romventilatorer for godt inneklima.

Produkter og materialer

Elektro Oppgradering av el-anlegg

Eventuelt nye kurser og sikringsskap for kjellerleiligheter

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruksendring

Maling Innvendig overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av vegger og himlinger i kjellerleiligheter

Innvendige overflater for ferdigstillelse av boligrom

Tak Takinngang tilbygg/påbygg

Antall: 1

Tilbygg/påbygg over eksisterende inngangsparti for 1. og 2. etasje

Takinngang med tilbygg over eksisterende inngang

Dører Inngangsdører til kjellerleiligheter

Nye inngangsdører til kjellerleiligheter med brann- og lydkrav

Dører for ny kjellerinngang og leiligheter

Ventilasjon Romventilator Aura One WiFi

Romventilator med varmegjenvinning opp til 88%, WiFi-styring, tilpasset veggtykkelse 155-500 mm

Balansert ventilasjon for kjellerleiligheter for godt inneklima og radonreduksjon

Gulv Betonggulv med fuktsperre og isolasjon

🧱 Betong, plastfolie/radonmembran, EPS eller mineralull

Ny gulvkonstruksjon med fuktsperre/radonmembran og isolasjon, evt. flytende gulv eller påstøp

Gulvoppbygging for kjellerleiligheter med fuktsikring og varmeisolasjon

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre, gipsplater

Oppbygging av innervegger, himlinger og lydisolering i kjeller

Tømrerarbeid for å tilpasse kjeller til boligstandard

Brannvern Brannsikring av etasjeskiller og brannskille mellom hybelleiligheter

Brannmotstand i etasjeskiller og brannskille mellom boenheter

Brannsikringstiltak for ny bruksendring til bolig

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Vinduer med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, sum minst 1,5 m, med lysgrav og rømningsmulighet

Nye eller utvidede kjellervinduer for dagslys og rømningsvei

Isolasjon Utvendig og innvendig isolering av kjellervegger

🧱 EPS, XPS, mineralull

Isolasjon på utsiden og/eller innsiden av kjellervegger for fuktsikring og varmeisolasjon

Isolasjon for å oppnå tilfredsstillende U-verdi og fuktsikring

Trapper Ny kjellertrapp

Antall: 1

Ny nedgang til kjeller for hybelleilighet, med krav til brannsikring og rømningsvei

Trapp for adkomst til kjellerleilighet

Hendelser

14.04.2026 Søknad om ferdigattest - Gnr/bnr 104/393 - St. Knuts gate 12
26.02.2026 Midlertidig brukstillatelse - Leilighet 1 - Gnr/bnr 104/393 - St.knuts gate 12
20.02.2026 Søknad om midlertidig brukstillatelse - Gnr/bnr 25/3293 - St.knuts gate 12
23.09.2025 Byggetillatelse - Bruksendring - Kjellerinngang - Tak inngang - Gnr/bnr 104/393 - St Knuts gate 12
05.09.2025 Søknad om tillatelse tiltak uten ansvarsrett - Nedgang til kjeller og oppføring av tak inngang - Gnr/bnr 104/393 - St Knuts gate 12 - Ronny Kristiansen