FacadeChange Rammetillatelse Leilighetsbygg

Fasadeendring på leilighetsbygg i Slettestølsvegen 45, Bergen

📍 Slettestølsvegen 37 , 5136 MJØLKERÅEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
182 / 388
Saksnummer
BYGG-2026/11204
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Fasadeendringen omfatter utskifting av alle vinduer og balkongdører til nye med bedre isolasjon og lydreduksjon, etterisolering av yttervegger mot terrasse med 10 cm steinull, ny isolasjon og tekking på terrasser, samt erstatning av eksisterende trerekkverk med frostet glassrekkverk for bedre lyd- og brannsikkerhet. Skillevegger mellom terrasser byttes med lik utførelse som eksisterende, og ytterkledningen endres fra stående til liggende kledning i tråd med opprinnelig arkitektur. Tiltaket påvirker ikke utnyttelsesgrad, antall boenheter eller bygningens fotavtrykk, og gir en bedre støysituasjon og lysforhold for beboerne.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk frostet

🧱 Frostet glass

Glassrekkverk med bedre lyddemping og brannsikkerhet, montert på samme sted som eksisterende trerekkverk

Erstatning av eksisterende trerekkverk med frostet glassrekkverk

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Paroc steinull

10 cm ekstra isolasjon på yttervegger mot terrasse, erstatter brennbar EPS

Etterisolering av yttervegger mot terrasse med ubrennbar steinull

Dører Balkongdører med forbedret isolasjon og lydreduksjon

U-verdi 0,81 W/m²K, lydverdi Rw 45 (Rw+Ctr 38)

Bytte av balkongdører fra byggeår til nye med bedre isolasjon og lydreduksjon

Vinduer Vinduer med forbedret isolasjon og lydreduksjon

Antall: 48

U-verdi 0,81 W/m²K, lydverdi Rw 45 (Rw+Ctr 38)

Bytte av alle vinduer fra byggeår til nye med bedre isolasjon og lydreduksjon

Fasade Ytterkledning liggende trepanel

🧱 Tre

Tilbakeføring fra stående til liggende kledning i tråd med opprinnelig arkitektur

Bytte av ytterkledning til liggende trepanel mellom vinduer

Mur Betong yttervegg

🧱 Betong

Eksisterende betongfasade opprettholdes, etterisoleres på sørfasade

Eksisterende betong yttervegger med etterisolering på sørfasade

Tak Terrassetekking og isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon og tekking

Ny isolasjon og tekking på terrasser uten inngrep i brannskille eller bærekonstruksjon

Oppgradering av terrasseisolasjon og taktekking

Tømrer Montering av vinduer, dører og rekkverk

Innsetting av vinduer og balkongdører, montering av glassrekkverk og etterisolering

Utførelse av tømrerarbeider knyttet til fasadeendring

Fasader

Sørgård Terrasse

Sør
Materiale
Betong
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
4

Enebolig

Sør
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Hendelser

11.03.2026 Fakturagrunnlag
11.03.2026 ubw ordre 20691959
04.03.2026 Tillatelse til tiltak med ansvarsrett, Slettestølsvegen 45, fasadeendring boligblokk
19.02.2026 Slettestølsvegen 45 Søknad om tillatelse i ett trinn 182/388