NewConstruction Igangsettingstillatelse Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk med 87 leiligheter i Bergerveien 12, Asker

📍 Bergerveien 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,829 m²
Boenheter
87
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
32 / 279
Saksnummer
24/932
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny boligblokk i 7 etasjer med totalt 87 leiligheter og et bruttoareal på 5 828,62 m² oppføres i Bergerveien 12, Asker. Bygget har varierte høyder med avtrapping mot nabobebyggelse og inkluderer balkonger og takterrasser. Fasaden består av tre og pussede flater med fargepaletter som gir variasjon og identitet. Bygget har parkeringskjeller, fellesrom, og private uteplasser. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarm, og heis. Grunnarbeid og sikring mot kvikkleireskred er ivaretatt. Utomhusplan med landskapsarkitektur, overvannshåndtering og miljøoppfølging er integrert i prosjektet.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med takterrasser

🧱 Trekledning og platekledning

Flatt tak med takterrasser, takhager med pergolaer, levegger, pute- og blomsterkasser

Tak med takterrasser og takhager

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 92

Vinduer i tre med varierte størrelser fordelt på fasader, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer i tre for boligblokkens fasader

Terrasse Takterrasser og uteplasser

🧱 Tre og belegningsmaterialer

Takterrasser med pergolaer, levegger, pute- og blomsterkasser, private og felles uteplasser

Utearealer på tak og terreng

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Tre og metall

Antall: 47

Balkonger med tre- og metallrekkverk, inntrukket eller skjermet for innsyn

Balkonger til leiligheter med rekkverk og skjerming

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre for boligblokk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 87

Kjøkken i alle leiligheter, detaljer ikke spesifisert

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Elektro Brannalarmanlegg, ledelys, nødlys

Brannalarmanlegg og ledelys installert av KRØDEREN ELEKTRO AS og HEDENGREN SECURITY AS

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Bad Bad og våtrom

Antall: 87

Bad i alle leiligheter, med våtromsstandard iht. TEK17

Bad og våtrom i leiligheter

Heis Heisanlegg

Heisanlegg levert og installert av SCHINDLER AS

Heisinstallasjon i boligblokk

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i leiligheter og fellesarealer, detaljer ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulvflater

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer og parkeringskjeller

Betongkonstruksjoner for bygg og parkeringskjeller

Grunnarbeid Fundamentering og grunnstabilisering

Fundamentering på fjell, kalksementpeler for grunnforsterkning, sikring mot kvikkleireskred

Grunnarbeid med stabilisering og fundamentering

Grunnarbeid Parkeringskjeller og nedkjøringsrampe

🧱 Betong og asfalt

Parkeringskjeller under boligblokk med nedkjøringsrampe mot Bergerveien

Parkeringsanlegg under boligblokk

Isolasjon Isolasjon i klimaskillekonstruksjoner

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav til varmeisolering og tetthet

Isolasjon for energikrav og komfort

Solceller Energiproduksjon (antatt)

Ingen eksplisitt informasjon, men moderne boligprosjekt kan inkludere solceller

Mulig solcelleanlegg for energiproduksjon

Varmepumpe Varme- og kjøleanlegg (antatt)

Prosjektet tilknyttes nærvarmesentral, men varmepumpe kan inngå i tekniske løsninger

Varme- og kjøleanlegg for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkler

Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg installert av VEAS RØR AS og CONTURO AS

VVS-installasjoner for boligblokk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i henhold til materialbruk og fargepaletter

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og kontrollert av GUPEX AS, RÅDGIVENDE INGENIØRER LØYNING AS og MULTICONSULT NORGE AS

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner, fasadekledning i tre, balkonger og takterrasser

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og fasader

Fasade Puss og platekledning

🧱 Puss, platekledning

Pussede fasader med fargepaletter i beige, grønn og brun, platekledning på toppetasjer

Fasade med puss og platekledning

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Tre og metall

Rekkverk på balkonger og takterrasser, i tråd med fargepaletter og sikkerhetskrav

Rekkverk for balkonger og takterrasser

Fasader

Hus 2

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
5
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
5
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
6
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Puss
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hus 1

Nord
Materiale
Puss
Vinduer
24
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
5

Hus 3

Nord
Materiale
Puss
Vinduer
24
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
5

HUS 1A

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

HUS 4

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hendelser

14.04.2026 32/279 Sandekra - Vestre Billingstad felt C1 - Hus 2 - Igangsettingstillatelse for oppføring av boligblokk
20.03.2026 32/279 Bergerveien 12 - Søknad om igangsettingstillatelse
03.02.2025 32/279 Bergerveien 12 - Felt C1 - Hus 2 - Godkjent dispensasjon for mindre overskridelse av regulert byggehøyde og rammetillatelse for oppføring av boligblokk
11.12.2024 32/279 Bergerveien 12 - Felt C1 - Dispensasjon hus 2 - illustrasjoner
12.08.2024 32/279 Bergerveien 12 - Felt C1 - Hus 2 (Blokk 2) - Justert rammesøknad / dokumentasjon
14.03.2024 32/279 Bergerveien 12 - Bekreftelse på at vi har mottatt din søknad
12.03.2024 32/279 Bergerveien 12 - Blokk 2 Hus 2 - Søknad om rammetillatelse - Nybygg - Bolig