Oppføring av boligblokker med garasje i Folabruveien, Asker

🧱 Balansert ventilasjon med lyddempere og vibrasjonsisolasjon

Ventilasjonsanlegg med krav til lydnivå og vibrasjonsisolasjon

Ventilasjonsanlegg i boligblokker

🧱 Sykkelrom med automatiske dører, ladepunkt for el-sykkel, sykkelvask

Antall: 296

Sykkelplasser fordelt med 10% på terreng og resten i sykkelrom i p-kjeller

Sykkelparkering for beboere og gjester

Antall: 12

Ytterdører med lydreduksjon Rw ≥ 43 dB, to-dørs løsning anbefalt

Ytterdører i boligblokker med lydisolasjon for å oppfylle krav

Innvendige dører med lydreduksjon Rw ≥ 38 dB anbefalt, spesielt mellom fellesareal og oppholdsrom

Innvendige dører i boligene

🧱 Betong i bæresystem, dekker, trapper, balkonger, fundamentering

Plasstøpt betong med lavkarbonklasse B eller bedre

Betongkonstruksjoner i boligblokker og garasje

🧱 Tre i mørk brun/grå og gyllen sandfarge

Trekledning brukt i nisjer, balkonger og inngangspartier

Fasadematerialer for boligblokker

🧱 Betong og glassrekkverk, med kuldebrobryter og trinnlyddemping

Antall: 175

Balkonger med trinnlydkrav L’n,w ≤ 58 dB, betongdekker med kuldebrobryter eller tremmegulv

Private balkonger i boligblokker B1-B4

Grunnundersøkelser viser stabile grunnforhold uten kvikkleire, med plasstøpt betong og pelefundamentering

Grunnarbeider og fundamentering for boligblokker og garasje

🧱 Sedum og fordrøyningsløsninger

Takflater opparbeidet som blå tak for overvannshåndtering med restriktor i sluk

Tak på boligblokker B1-B4

🧱 Nytt bekkeløp med naturlig variasjon, steinplastring, terskler og vegetasjon

Omlegging og heving av bekk i naturområde GN2 med krav til biologisk mangfold og erosjonssikring

Bekkeomlegging i naturområde GN2

🧱 Eikeparkett, fliser på bad og entré med trinnlyddempende underlag

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og entré med krav til trinnlyd

Innvendige gulvbelegg

🧱 Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Sanitær, varme, kulde og slukkeinstallasjoner prosjektert og med ansvarsrett

Tekniske installasjoner i boligblokker

🧱 Tegl i to farger: mørk grafitt og sandfarge

Bekledningstegl som hovedmateriale på fasader, med mørk tegl på sokkel og sandfarget på øvrige fasader

Fasadematerialer for boligblokker

🧱 Brannalarmanlegg, ledesystem, ledelys, el-installasjoner

Brannalarmanlegg og elektroinstallasjoner med ansvarsrett

Elektro- og branntekniske installasjoner

🧱 Betong med elastisk opplagring

Antall: 2

Innvendige trapper med elastisk opplagret repos og trappeløp for trinnlydreduksjon

Innvendige trapper i boligblokker

Innvendig maling i henhold til standard byggteknisk forskrift

Innvendige overflater

🧱 Avfallssug med nedkast for restavfall, komposterbart, plast, papp/papir, returpunkt for glass/metall

Renovasjonsanlegg med universell tilkomst og plassering i uteareal

Avfallshåndtering for boligfeltet

🧱 Infiltrasjonssandfang, regnbed, flomreservoar, grøfter, terskler

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier i utearealer og naturområder

Overvannshåndtering i uteområder og naturområde GN2

🧱 Betong og gipsvegger med mineralull

Lydskillevegger med R’w ≥ 55 dB mellom boenheter, 60 dB mot tekniske rom og selskapslokaler

Skillevegger mellom boenheter, tekniske rom og fellesarealer

🧱 Naturmaterialer som stokker, steiner, stubber, lekeapparater

Antall: 3675

Felles lekeareal på minimum 25 m² per boenhet, med variert lekemiljø

Lekearealer i uteområder

🧱 Stålprofiler i bæresystem, armering i betongkonstruksjoner

Stål med høy andel resirkulert materiale

Stålkonstruksjoner og armering

🧱 Plantekasser, buskvegetasjon, trær, eng, stauder

Antall: 5880

Felles uteoppholdsareal på minimum 40 m² per boenhet, inkludert naturområde GN2

Grøntarealer og uteoppholdsarealer

🧱 Trekonstruksjoner, montering av trekledning, branntetting

Tømrerarbeid i boligblokker, inkludert branntetting

Tømrerarbeid for boligblokker

Garasjeport med krav til lydnivå

Garasjeport til parkeringskjeller

Heisinstallasjoner med krav til lydisolasjon og vibrasjonsisolasjon

Heis i boligblokker

🧱 Parkeringsplasser i felles parkeringskjeller, HC-plasser, elbil-ladeinfrastruktur

Antall: 122

Biloppstillingsplasser i p-kjeller med 6 HC-plasser og 100% elbil-lademulighet

Bilparkering for beboere

Antall: 746

Vinduer med lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 32 dB for oppholdsrom, høyere krav for vinduer mot fellesarealer og garasje

Vinduer i boligblokker B1-B4, inkludert spesifikke lydkrav

🧱 Gipsplater og mineralull

Sjaktvegger med 2 lag gips og 70 mm mineralull for lydisolasjon

Sjaktvegger for tekniske føringer