1 / 2
NewConstruction Igangsettingstillatelse Leilighetsbygg

Ny seksmannsbolig med riving på Gata 38, Åmli

📍 Gata 38 , 4865 ÅMLI

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,066 m²
Boenheter
6
Kommune
Åmli
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
38 / 9
Saksnummer
2024/2096
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny oppføring av et leilighetsbygg med seks boenheter på Gata 38 i Åmli kommune. Bygget har totalt bebygd areal (BYA) på 403,8 m² og et samlet bruksareal (BRA) på 1066,4 m² fordelt på kjeller, første og andre etasje samt loft. Kjelleretasjen inneholder 8 parkeringsplasser, 6 boder og teknisk rom. Første og andre etasje har hver 3 leiligheter, hvorav fire leiligheter er på 71,9 m² med 3 rom, og to leiligheter er på 57,3 m² med 2 rom. Bygget er universelt utformet med heis og har en høyde på 8,8 meter fra gjennomsnittlig terreng. Eksisterende bygg på tomten rives før oppføring. Det er etablert adkomst i henhold til gjeldende vegkrav, og det skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpssystem. Bygget skal ha sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde, og det stilles krav til branntekniske tiltak grunnet nabogrenseavstand.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 1

Bygget er universelt utformet og har heis

Heis for tilgjengelighet mellom etasjer

Tømrer Bygningskonstruksjon

Oppføring av leilighetsbygg med 6 boenheter, 3 rom i fire leiligheter og 2 rom i to leiligheter

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Fasade Yttervegger og fasade

Prosjektering iht. TEK17, krav til branntekniske tiltak pga. nabogrenseavstand

Fasade og yttervegger med branntekniske tiltak for nabosikkerhet

Terrasse Uteplasser og balkonger

Verandaer/uteplasser med sikkerhetsglass på rekkverk og dører

Terrasser og balkonger med sikkerhetsglass og rekkverk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til kommunalt VA-system via entreprenørportalen Gemini, installasjon av vannmåler

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Grunnarbeid Støttemur

Støttemur på inntil 0,5 m høyde for terrengtilpasning og adkomst

Støttemur for tilpassing av terreng og adkomst

Vinduer Sikkerhetsglass vinduer og balkongdører

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde under 0,8 m

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass for økt personsikkerhet

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 1

Tillatelse til riving av eksisterende bygg på tomten

Riving av eksisterende bolig før nybygg oppføres

Isolasjon Termisk og lydisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav og lydisolasjon

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Igangsettingstillatelse for grunnarbeid er gitt

Grunnarbeid for nytt leilighetsbygg, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Betong Kjeller og fundamenter

Kjeller med parkeringsplasser, boder og teknisk rom

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Hendelser

16.03.2026 Utvidelse av tidligere gitt igangsettingstillatelse - adkomst ved leilighetsbygg - gnr 38 bnr 9 - Gata 38
27.02.2026 Innvilget - søknad om tillatelse i ett trinn - leilighetsbygg - gnr 38 bnr 9 - Gata 38
20.12.2024 Innvilget - søknad om igangsettingstillatelse grunnarbeid Gata 38 - gnr 38 bnr 9
20.12.2024 Innvilget - søknad om riving av bygg - gnr 38 bnr 9 - Gata 38