NewConstruction Igangsettingstillatelse Leilighetsbygg

Ny boligblokk i Hjalmar Johansens gate 51, Tromsø

📍 Hjalmar Johansens gate 45 , 9007 TROMSØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,058 m²
Boenheter
17
Kommune
Tromsø
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa
Gnr / Bnr
200 / 2425
Saksnummer
26/07003
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny boligblokk i fire etasjer med totalt 17 leiligheter, bestående av 14 treroms- og 3 toromsleiligheter, med et samlet bruksareal på ca. 1058 m². Bygget har felles parkeringsanlegg og sykkelparkering i underområde B2, samt felles gangveier og utearealer vest for bygget. Fasadematerialer inkluderer betong, tre og mur, med varierende antall vinduer og dører på de ulike fasadene. Bygget er planlagt med fysiske tiltak for skjerming av oppholdssoner i første etasje. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarlige foretak og kontrollplaner.

Produkter og materialer

Rekkverk Innvendige og utvendige rekkverk

Rekkverk for trapper og eventuelle balkonger/terrasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, betong, mur rammer

Antall: 66

Vinduer fordelt på fasader: 10 nord (betong), 12 sør (tre), 24 vest (tre), 20 øst (mur)

Fasadevinduer i ulike materialer tilpasset fasadens utførelse

Grunnarbeid Parkeringsanlegg og gangveier

Felles parkering i underområde B2, gangveier vest for bygget

Grunnarbeid for parkeringsplasser og utearealer

Betong Byggets bærende konstruksjon

🧱 Betong

Betongfasade på nordside, bærende konstruksjon

Betongkonstruksjon for boligblokkens bærende elementer

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige tømrerarbeider for leiligheter og fellesarealer

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 17

Bad i hver leilighet, totalt 17 bad

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer

Dører Ytterdører og fellesinngangsdører

Antall: 2

1 dør nordfasade, 1 dør i bygget totalt

Ytterdører til boligblokkens innganger

Fasade Tre- og murfasader

🧱 Tre og mur

Trefasade sør og vest, murfasade øst

Fasadematerialer i tre og mur for boligblokken

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i boligblokk og fellesarealer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 17

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i 17 leiligheter

Plantegning

Enebolig 479.7 m²

Etasje 2 240.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.4 m² 2 1
Kjøkken 202 9.6 m² 1 1
Bad 203 4.2 m² 0 1
Gang 204 5.1 m² 0 2
Rom 205 17.8 m² 1 1
Bod 206 46.7 m² 1 1

Etasje 1 55.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.8 m² 1 1
Kjøkken 102 5.3 m² 0 1
Bad 103 3.3 m² 0 1
Gang 104 4.1 m² 0 1
Rom D8 24.4 m² 1 1
Bad D6 4.2 m² 0 1
Kjøkken D3 9.6 m² 1 1
Rom D7 15.1 m² 1 1
Boder D4 46.7 m² 1 1
SIAS D5 6.3 m² 1 1

Etasje 3 60.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 17.8 m² 1 1
Kjøkken 302 7.7 m² 0 1
Bad 303 3.3 m² 0 1
Gang 304 4.1 m² 0 1

Etasje 4 71.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 401 24.4 m² 1 1
Kjøkken 402 9.6 m² 0 1
Bad 403 4.2 m² 0 1
Gang 404 5.1 m² 0 1

Etasje 5 52.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 501 15.1 m² 1 1
Kjøkken 502 5.3 m² 0 1
Bad 503 3.3 m² 0 1
Gang 504 4.3 m² 0 1

Fasader

Bygg B

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3

Strandkanten område 3 - bygg B

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Mur
Vinduer
20
Dører
0
Synlige etasjer
3

Hendelser

21.04.2026 200/2425 Hjalmar Johansens gate 51 - Svar på henvendelse om tegninger for bygg
16.04.2026 Hjalmar Johansens gate 51 - henvendelse om tegninger for bygg