NewConstruction Rammetillatelse Leilighetsbygg

Endring av boenheter og fasade på leilighetsbygg, Holmen 65–87

📍 Holmen 40 , 4950 RISØR

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
0 m²
Boenheter
98
Kommune
Risør
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
16 / 745
Saksnummer
2024/1783
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Endring av to eksisterende leilighetsbygg i felt B5 og B6 ved Holmen 65–87, hvor to leiligheter i hvert bygg slås sammen til én større leilighet. Dette medfører ingen endring i byggenes høyde eller totalt areal, men fasaden endres ved at to mindre verandaer mot øst slås sammen til én større veranda. Byggene har saltak og fasader i tre, med fire etasjer inkludert loft. Sportsboder flyttes fra kjeller til private hager. Prosjektet følger reguleringsplanens krav til variasjon i mønehøyder og veggliv, og parkeringsbehovet er vurdert som dekket.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon

Søknad om sanitærabonnement med innmålt stoppekran og kummer må godkjennes

Oppdatering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med endringene

Mur Sportsbod

Antall: 4

Flytting av sportsboder fra kjeller til private hager, 5 m² per bod

Sportsboder for leilighetene flyttes til hageareal

Fasade Veranda

🧱 Tre

Antall: 2

To verandaer mot øst slås sammen til én større veranda

Endring av fasade ved sammenslåing av verandaer for å tilpasse større leiligheter

Tak Saltak

🧱 Tre/standard takmateriale

Antall: 2

Saltak på leilighetsbyggene i felt B5 og B6

Tømrer Innvendige arbeider

Sammenslåing av to leiligheter til én større leilighet i hvert bygg

Innvendige konstruksjonsendringer for sammenslåing av leiligheter

Grunnarbeid Terrengplanering

Terrenget skal planeres/opparbeides som vist på fasadetegninger

Planering og opparbeidelse av terreng rundt byggene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre på østfasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører på østfasade

Fasader

Leilighetsbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hendelser

25.03.2026 Godkjent - DIV - Søknad om endring av gitt tillatelse
06.06.2024 Godkjent - DIV - Søknad om dispensasjon og endring av gitt tillatelse for boenheter felt B6 på Holmen