1 / 5
Other UnderBehandling Leilighetsbygg

Firemannsbolig med garasje i Bukta 2A, Sørkjosen

📍 Bukta 2A , 9152 SØRKJOSEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Other
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
283 m²
Boenheter
4
Kommune
Nordreisa - Ráisa - Raisi
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa
Gnr / Bnr
47 / 313
Saksnummer
2025/2463
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Firemannsboligen er oppført i to etasjer med tilhørende garasjebygg i én etasje. Totalt oppvarmet BRA er ca. 244,8 m² for boligene og 92 m² for garasje/boder. Bygget har et samlet volum på 681 m³ og et bebygd areal (BYA) på 186,2 m² for bolig og 99,1 m² for garasje. Bygget inneholder to like etasjer med stue/kjøkken, gang, to soverom, bad og terrasse på hver etasje. Bygget er plassert med avstand til nabogrense i tråd med TEK17, med veranda utkraget 3,6 meter fra nabogrense. Bygget har en utnyttelsesgrad på 0,27 (37,6 % BYA), som overskrider reguleringsplanens 0,10, og det er gitt dispensasjon for dette. Bygget er ferdigstilt, bebodd og har ferdigattest. Prosjektet inkluderer også parkeringsplasser, hvor fire er i garasje og to på tomt, samt en gjesteparkering. Det er ikke planlagt fysiske endringer i prosjektet nå, men saken gjelder formalisering av dispensasjon for utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i hver boenhet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom

Oppvarming av boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i boligene i henhold til TEK17

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i oppholdsrom

Innvendige gulv i boligene

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på boligbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde under 0,8 m i områder med terrasser/uteplasser

Fasadevinduer i boligene, inkludert stue, soverom og gang

Grunnarbeid Tomtearbeid

Grunnarbeid for bolig og garasje på tomt på 962,5 m²

Dører Terrassedør

Antall: 4

Dører til terrasser i begge etasjer

Fasade Kledning

Fasade med kledning i henhold til tegninger og reguleringsplan

Tømrer Bygningskonstruksjon

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Rekkverk Verandarekkverk

Antall: 4

Rekkverk på terrasser/verandaer i begge etasjer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 4

Garasjeporter for fire biloppstillingsplasser i garasjebygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp med opptrinn 173 mm og inntrinn 254 mm

Innvendig trapp mellom etasjer i leilighetsbygg

Plantegning

Leilighetsbygg 283.0 m²

Etasje 1 141.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.2 m² 1 1
Gang 102 10.5 m² 0 2
Soverom 1 103 12.3 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Soverom 2 105 12.3 m² 1 1
Terrasse 106 15.0 m² 0 1

Etasje 2 141.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 35.2 m² 1 1
Gang 202 10.5 m² 0 2
Soverom 1 203 12.3 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Soverom 2 205 12.3 m² 1 1
Terrasse 206 15.0 m² 0 1

Hendelser

20.04.2026 Brev vedrørende Bukta 2 - Purring på igangsetting av ulovlighetssak m.m.
30.03.2026 Orientering om innkommet klage - dispensasjon Bukta 2
23.03.2026 Klagebehandling - dispensasjon fra utnyttelsesgrad - Bukta 2 – Nordreisa
04.03.2026 Klage på kommunens vedtak
03.03.2026 Svar på orientering om vedtak - Vurdering av dispensasjonssøknad - Bukta 2A i Nordreisa kommune
16.02.2026 Orientering om vedtak - Vurdering av dispensasjonssøknad - Bukta 2A
21.01.2026 Vurdering av dispensasjonssøknad - Bukta 2A